På hsb.se använder vi cookies för att din upplevelse av webbplatsen ska bli så bra som möjligt. Vissa cookies används även för att optimera vår kontakt med dig som webbanvändare och för att kunna ge förmånliga erbjudanden som kan vara intressanta för dig genom annonsering (målinriktad nätreklam). Genom att klicka på acceptera och fortsätta använda hemsidan samtycker du till att dessa cookies används. Läs mer om cookies här

Cookies är ett fotavtryck du lämnar efter dig när du besökt en webbplats. Den består av en textfil, som lagras i din enhet. Den används för att känna igen dig och förbättra din användarupplevelse, exempelvis genom kortare nedladdningstider och tillgång till funktioner anpassade efter dina tidigare val. Cookies gör det möjligt att mäta trafiken och samla in statistik på webbsidan.  
 
HSB använder följande cookies:  

  • Beständig cookies – Sparas i din webbläsare tills du väljer att ta bort den eller när den upphör att gälla. Används till exempel för inställningar som du valt på hsb.se, i syfte att förbättra din användarupplevelse. 
  • Tillfällig cookie  Lagras tillfälligt i din webbläsare under tiden du besöker en hsb.seDärefter försvinner den när du stänger din webbläsare. 

Både beständiga och tillfälliga cookies används för besöksstatistik och i vårt arbete att förbättra webbplatsen. 

Cookies kan också delas in i förstaparts- och tredjepartscookies. Förstapartscookies är cookies som sätts av hsb.se (innehavaren av webbplatsen). Tredjepartscookies sätts av en annan webbplats, t.ex. för statiskanvändning av webbsidan eller annonsering.  

HSB är ett samlingsnamn för HSB Riksförbund, dess dotterbolag samt de regionala HSB-föreningarna. Samtliga använder webbsidan hsb.se och använder sig av cookies.  Det innebär att de olika bolagen och föreningarna kan vara ansvariga för utplacering av cookies på olika delar av webbplatsen. För att ge dig en bättre överblick innefattar denna policy information för hela webbplatsen, oavsett vilket bolag eller förening som har placerat ut cookies på en viss del av hemsidan. I HSBs lista över cookies anges vilka cookies som används på olika delar av hsb.se. 

Hur vi använder cookies 

På hsb.se används cookies för att mäta trafiken och användandet av vår webbplats, webbplatsen ska fungera så bra som möjligt för dig som besökare och erbjuda andra tjänster som du efterfrågat. Cookies används även för att optimera vår kontakt med dig som webbanvändare och för att kunna ge förmånliga erbjudanden som kan vara intressanta för dig genom annonsering (målinriktad nätreklam). 

Behandling av personuppgifter 

I vissa fall hanterar vi personuppgifter i samband med användandet av cookies 

Vilka personuppgifter behandlas och vem är mottagare? 

Personuppgifter som behandlas är huvudsakligen IP-adress och andra online identifikatorer. 

De som kan komma i kontakt med uppgifterna är HSBs marknad- och kommunikationsavdelning, leverantören av hsb.se och de tredjeparter som är tjänsteleverantörer för HSB i samband med användningen av cookies, exempelvis vid annonsering och analys av användning av webbplatsen. 

För vilka ändamål behandlas personuppgifterna? 

Hemsidebesökares personuppgifter behandlas för följande ändamål: mäta trafiken och användandet av vår webbplats, se till att webbplatsen ska fungera så bra som möjligt för dig som besökare och erbjuda andra tjänster som du efterfrågat. Cookies används även för att optimera vår kontakt med webbanvändare och för att kunna ge förmånliga erbjudanden till personer som kan vara intresserade genom annonsering (målinriktad nätreklam).  

Vilken är den lagliga grunden för behandlingen? 

Intresseavvägning mellan dina och våra berättigade intressen. Vårt berättigade intresse av att behandla dina personuppgifter med stöd av en intresseavvägning är att kunna ge dig en bra användarupplevelse och att optimera vår webbplats samt att förbättra utplacering av annonser online.  

För sådan behandling som vi bedömer faller utanför en intresseavvägning mellan dina och våra berättigade intressen är den lagliga grunden för behandling samtycke. 

Om du inte vill tillåta lagring av cookies på din dator kan du ställa in detta i din webbläsare. 

Hur länge lagras personuppgifterna? 

Hur länge vi behandlar dina personuppgifter varierar beroende på vilken cookie som sätts i din webbläsare. Beständiga cookies finns kvar på din dator till dess att du tar bort dem eller utgångsdatumet passerat och du återkommer till vår webbsida. Tillfälliga cookies saknar utgångsdatum och lagras temporärt i din dator under tiden du är inne på vår webbsida. När du stänger ned din webbläsare försvinner eventuella sessionscookies. 

Mer information om hur HSB hanterar personuppgifter hittar du här 

Så säger lagen 

Enligt Lagen om elektronisk kommunikation ska alla som besöker en webbplats med cookies få information om att: 

  • att webbplatsen innehåller cookies 
  • vad cookies används till 

Besökaren ska också samtycka till att cookies används, med undantag för sådana cookies som är nödvändiga för att överföra ett meddelande via ett elektroniskt kommunikationsnät eller sådana cookies som är nödvändiga för att erbjuda en tjänst som du som webbplatsanvändare efterfrågat. 

Att stänga av och granska cookies 

Du har möjlighet att stänga av cookies genom din webbläsare, det gör du genom att besöka sidan anonymt. Hur du gör detta skiljer sig åt beroende på vilken webbläsare du har. Om du inte accepterar cookies, finns det vissa delar av hsb.se som du inte kommer att kunna använda. I webbläsaren kan du också se över vilka cookies som lagrats tidigare och radera dessa. Se din webbläsares hjälpsidor för mer information.  

Om personuppgiftsbehandling som grundar sig på samtycke 

Om personuppgiftsbehandlingen grundar sig på den registrerades samtycke har denne rätt att när som helst återkalla detta samtycke. Sådan återkallelse påverkar inte lagligheten i personuppgiftsbehandlingen innan samtycket återkallades. 

Ytterligare information 

Vid frågor om policyn eller vid andra önskemål avseende cookies, vänligen kontakta oss enligt nedan. 

Kontaktuppgifter 

Juristjouren 

E-postadress: juristerna@hsb.se 

Läs gärna mer om cookies på Post- och telestyrelsens webbplats. 

Stäng
Dela

Om Brf Tuban

Föreningen består av två fastigheter på Nordlinds väg 96 och 98, med 46 lägenheter och 3 lokaler. Byggnaderna färdigställdes 1953. I båda fastigheternas källare finns tvättstugor och cykelförråd och i 96:an finns också en bastu.

Brf Tuban ligger på en lugn gata mellan Erikslust och Rönneholmsparken i Slottsstaden i Malmö. Här har man nära till grönområden och stranden, kort väg til livsmedelsbutiker och busshållplatser, och cykelvägar in mot centrum.

Nordlinds väg uppkallades efter Carl Magnus Nordlindh år 1962. Tidigare var namnet Rönneholmsvägen.

Renoveringar och underhåll


Taket renoverades 1996

Vattenstammar och elstammar byttes 1999.

Bastu och tvättstugor totalrenoverades 2008.

Trapphus målades om 2010.

Avloppsstammar i kök och badrum spolade 2011 och 2017.

Byte av fönster och balkongdörrar är gjort 2012-13 (SP-fönster, 2+1 glas med persienn emellan.) Även byte av balkongräcke på de franska balkongerna.

Fasadrenovering och upprustning av gård sommaren 2014.

Separering av dagvatten och relining av avloppsstammar sker under våren och sommaren 2020.

Övrigt


Bastu

Det finns en bastu i källaren i 96:an.

Bredband och TV

Digital-TV och bredband levereras via Comhem alt. stadsnät (fiber). Det är endast grundutbudet av Comhems TV-kanaler som ingår i avgiften.

Delat ägande, dvs. att föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den. Önskas i så fall någon speciell uppdelning av andelarna?

Ja, om de är medlemmar i HSB. Vi ser gärna att barnet äger minst 5%.

Energideklaration

Denna hittar du längst ner på sidan.

Fläktar och ventilation

Vi bor i ett hus med självdrag vilket innebär att det är kolfilterfläktar som är den typ av fläkt man bör ha. Sätter man in en annan typ av fläkt riskerar man att behöva montera ner den utifall man inte får godkänt på OVK-besiktningen. Det har med luftkanalens täthet att göra. De kanaler som provtryckts 2015 (är de som haft inkopplade fläktar) har varit täta. Detta är dock inte någon garanti för att alla kanaler är eller kommer att vara täta vid nästa besiktning. Då är det lägenhetsinnehavaren ansvar att montera loss/byta fläkt. Det är alltså säkrast att montera en kolfilterfläkt som inte är tätt ansluten till frånluften.

I och med fönsterbytet 2012/2013 monterades spaltventiler för att ytterligare förbättra inomhusklimatet.

Förråd och cykelkällare

Till varje lägenhet hör källarförråd. Antal och storlek varierar beroende på lägenheten. Det finns även cykelkällare i varje hus.

Försäkring

Varje medlem måste själv teckna hemförsäkring med bostadsrättstillägg. Föreningen har inte tecknat någon bostadsrättstilläggsförsäkring. I en bostadsrättstilläggsförsäkring ingår skador på sådant som ej är lösöre dvs saker som man inte kan ta med sig i flytten. Om det blir en vattenskada eller liknande måste medlemmen ha ett bostadsrättstillägg i sin försäkring. Självrisken ligger normalt på cirka 1500 kr och lite mer för vattenskador.

Gård och lekplats

Brf Tuban har en härlig solig gård som gjordes om under 2014. Granne med föreningen ligger också en populär lekplats, Lekängen.

Hyreshöjningar

Hyreshöjningar görs med jämna mellanrum.

Medlemsansökan vid försäljning

Ansökan görst till HSB Malmö. De lägger upp informationen i HSB-portalen där styrelsen kan gå in och godkänna.

Parkering

Det finns boendeparkering. Du kan göra din ansökan här.

Renovering och ombyggnad

Om man vill renovera eller bygga om sin lägenhet måste styrelsen informeras. Styrelsen måste ge klartecken innan arbetet kan börja. 

Om det är större förändringar måste bygglov sökas och man måste följa gällande branschregler. Du hittar mer information här (under "Bygg rätt och spara pengar"):

https://www.lansforsakringar.se/skane/privat/forsakring/hemforsakring/renovera/

Tillsyn innan tillträdet

Ja. Tid bestäms genom överenskommelse i HSB-portalen.

Tvättstugor

Det finns tvättstuga i källaren på varje hus.

Träningslokal

Vi har en träningslokal i källaren i 96:an. Där finns lite utrustning i form av hantlar och fria vikter. För att få tillgång till rummet måste medlemmar kvittera ut en nyckel och den kostar 500 kr. Man får tillbaka 200 kr då man lämnar tillbaka nyckeln. Resten avsätts bland annat för eventuella inköp av träningsutrustning.

Värme, vatten och el

Värmen liksom vatten ingår i hyran. Vad gäller el, har föreningen har gått över till gemensam el och den avgiften läggs på hyran.