Information för mäklare

Brf Valby
Adresserna är Kronborgsvägen 13, 15, 17 samt Mariedalsvägen 56. Husen färdigställdes mellan 1949-50. Fastigheten har beteckningen Kronborg 7. Församlingen är S:t Johannes. Föreningen består av 117 medlemsdelar: 116 lägenheter och 1 affärslokal, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningens mark är upplåten med tomträttsavtal som löper ut 2030-06-30. Den årliga tomträttsavgälden är på 1 090 800 kronor. Årsavgiften planeras att höjas med 7% från och med 2024-04-01 pga det höjda ränteläget.

Bostadsrättillägg ingår inte i avgiften. Till varje lägenhet finns två förråd, ett på vinden samt ett i källaren. Det finns 27 parkeringsplatser (kö finns), i övrigt finns boendeparkering på gatan. 

Ansökningar om medlemskap skickas till HSB Malmö, som även sköter pantsättningar. Alla ansökningar skickas via Mitt HSB. Överlåtelseavgiften är 2,5 % av gällande prisbasbelopp. Vid inflyttning utför styrelsen tillsammans med den inflyttade en tillsyn i lnheten.

Medlems ansökan om andrahandsuthyrning av lägenhet behandlas av styrelsen. Ansökan sker skriftligen till styrelsen och behandlas under närmaste styrelsemöte.

Bredband: Com Hem eller kollektiv bredbandstjänst (100/100 Mbit/s) från Bahnhof (ingår i avgiften från och med 1 april 2019)
Operatör (öppet nät): TeliaSonera
Antal leverantörer: 8
Internethastighet: Från 10-1000 Mbit/s                                                                                                                                          

Gemensamma utrymmen
Föreningen omsluter en lummig innergård med lekplats och flera grillplatser. En samlingslokal och en bastu finns i föreningen och kan hyras av medlemmar. Det finns fem tvättstugor belägna i källarutrymmen varav två ligger på Mariedalsvägen och en i respektive hus på Kronborgsvägen. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Cykelparkering finns ute på gården samt i respektive hus.

Tidigare, pågående och kommande renoveringar/projekt

2023/2024: Renovering av gemensam bastu. Byte av bommar till parkeringsplatsen Kronborgsvägen 13 samt öppning in mot gården mellan husen Kronborgsvägen 13 och 15.

2022/2023: Byte av fönster med bullerskyddsglas i byggnaderna Mariedalsvägen 56 samt Kronborgsvägen 17, i de fasader som vätter ut mot Mariedalsvägen. Fönsterbyte, utan särskilt bullerskydd, i alla andra delar av fastigheten.

2022: Relining av samtliga avloppstammar.

2019/2020: Tak- och fasadrenovering har utförts samt nya entrédörrar och passagesystem har installerats.

2018: Nytt miljöhus har byggts.

2017: Nya hissar. Underhåll av skyddsrum samt komplettering av utrustning. Spolning i stammar. Brandsläckare i samtliga källargångar.

2016: Renovering av ett par gavelfasader och samtliga balkongpelare på Kronborgsvägen 13 och 17 har utförts. Samtliga källargångar och skyddsrum har målats om. Manglar har installerats i tvättstugorna på Kronborgsvägen, golvet har renoverats i ena tvättstugan på Mariedalsvägen. Taggsystem för bokning av tvättstuga och bastu har installerats. Nödbelysning har installerats i samtliga vinds- och källargångar. LED-belysning har installerat i trappuppgångar, källare och vindar.

2015: Nya golv i den gemensamma samlingslokalen, styrelserummet samt tvättstuga på Mariedalsvägen 56.

2014: Gemensam el installerades. Värmecentralen byttes ut. Bastun har fått nytt aggregat och seriekopplat brandlarm.

2012: Samtliga trappuppgångar målades om. Fastighetsskötarens lokal renoverades. Nytt torkrum installerades på Kronborgsvägen 17.

2011: Bastun renoverades. Nytt torkrum installerades på Kronborgsvägen 15.

2010: Genomgång av imkanaler. Bom och grindar till parkeringsplatser installerades. Nytt kök i fastighetsskötarlokalen och samlingslokalen.

2008: Brandvarnare installerades i alla lägenheter.

2005: Samtliga tvättstugor fick nya tvättmaskiner och torktumlare. Hissarna utrustades med nödtelefoner och nödbelysning.

2000: Vattenstammarna byttes ut.

1991: El i lägenheterna och elstammarna byttes ut 1991 då även automatsäkringar installerades.

.