-
Sök
-
Välj HSB förening för att se regionalt anpassat innehåll.
Välj HSB-förening
Andrahandsuthyrning
Det är i första hand du som ägare av bostadsrätten som skall bruka lägenheten. För föreningen är det viktigt med bostadsrättshavare som själva bor och engagerar sig i husen. Om alltför många medlemmar hyr ut sina lägenheter kan det bli svårt för vår förening att få ihop en engagerad och fungerande styrelse. Det kan också bli dålig anslutning på gemensamma aktiviteter och liknande. Men om du exempelvis vill prova på att bo ihop med din nya partner eller din arbetsgivare erbjuder dig ett spännande vikariat på annan ort så är det givetvis möjligt att hyra ut din bostadsrätt i andra hand.Om du vill hyra ut din bostadsrättslägenhet i andra hand ska du alltid söka tillstånd hos styrelsen. Ansökan om andrahandsuthyrning behandlas på styrelsens möten som äger rum ca en gång i månaden. Det är därför viktigt att du lämnar in ansökan i god tid. Du kan ladda ned ansökan om andrahandsuthyrning längst ned på sidan. Du kan också hämta den hos Fastighetskontoret, som ligger på gaveln på Kronetorpsgatan 64 E. Kontoret är bemannat vardagar mellan 09.00-11.00. Ifylld och undertecknad ansökan lämnar du till Fastighetskontoret.
Brf Västkusten följer hyresnämndens praxis vid behandlingen av ansökningar om andrahandsuthyrningar. Här listas några exempel på hur reglerna tillämpas i vår förening.
Normalt godkänns andrahands-uthyrning t.ex. vid:
- Studier på annan ort (under den tid studierna omfattar) (intyg krävs)
- Tillfälligt arbete på annan ort (intyg krävs)
- Provboende med sambo (godkänns i 1 år)
- Vård av anhörig på annan ort
- Värnplikt (under den tid värnplikten omfattar) (intyg krävs)
- Svårsåld bostadsrätt (i en övergångsperiod, normalt max 1 år)
- Väntan på egen pension (i en övergångsperiod)
- Uthyrning till närstående (motivering krävs)
Brf Västkusten ger i normalfallet samtycke till högst 1 års uthyrning i taget. Andrahandsuthyrning är en tillfällig lösning och inte något som skall vara permanent. Vi anser att ju längre upplåtelsen varar, ju lättare väger ditt skäl.
Du blir hyresvärd när du hyr ut din bostadsrättslägenhet och därför bör du skriva ett hyresavtal med din hyresgäst. Om du hyr ut i mer än två år så bör du även se till att avtala bort rätten om besittningsskydd. Läs mer om hyresavtal och besittningsskyd på http://www.hyresnamnden.se
När du som bostadsrättsägare hyr ut din lägenhet i andra hand är det du som ägare av bostadsrätten som är ansvarig gentemot föreningen att avgiften betalas in i tid, att hyresgästen följer föreningens gemensamma regler och att det inte uppstår andra störningar. Informera därför din hyresgäst om de regler som gäller i föreningen.
Du hittar våra stadgar här på hemsidan ( http://194.103.227.14/malmo/brf/vastkusten/om-foreningen/stadgar/ ) och våra ordningsregler finns i trapphusen.
Om din ansökan avslås ska styrelsen ange skälen för sitt beslut. Därefter har du möjlighet att få frågan prövad i Hyresnämnden.