Anvisningar/ordningsregler

Gårdshuset. Gårdshuset vid Rådjursstigens vändplats är bra att besöka. Där finns expeditionen (öppen varannan torsdag kväll) och tvättstugan. Du bokar tvättstugan i entrén (egen nyckel låser upp).

Föreningslokal, gästboende & bastu. Du kan boka föreningslokalen i gårdshuset för sammankomster, och gäster kan bo en trappa ned. Bokar gör du i en bok i tvättstugeentrén, där ser du också vad det kostar och vad som gäller samt vem i styrelsen som ansvarar för nyckelutlämning och besiktning vald vecka. Om du bokar för övernattande gäster gäller bokning av både över och undervåning. Vid sen avbokning kommer bokade dagar att debi teras. OBS! Inga minderåriga får vistas själva i gårdshuset.

Hushållsavfall. T o m hösten 2026 har varje hushåll egna tunnor. Under hösten 2026 börjar vi använda gemensamma tunnor som finns på tre platser i föreningen. Då övergår kostnaden till föreningen. Var noga med sorteringen – felsorteringar betyder extra avgifter. Hur man sorterar; läs gärna sorteringsguiden på avfallskaraborg.se (tips – äggskal, snus och tuggummi ska inte läggas i matavfall – lägg i restavfallspåsen. ) Farligt avfall, elavfall, trä mm får man fortsatt själv köra till återvinningsstationen Bångahagen.

Parkering. Parkerar gör man på sin egen uppfart till envåningshusen. Till tvåvåningshusen finns möjlighet att hyra garage eller stå på de omarkerade parkeringar som finns där. Gästparkering finns vid gårdshuset. Gäster parkerar i övrigt vid trottoaren (ej på, fri gångväg måste finnas). Biltvätt är inte tillåten.

Garage och elfordon. Garagen vid tvåvåningshusen är i första hand till för boende i dessa hus men kan, om lediga finns, hyras av övriga medlemmar. Det är inte tillåtet att ladda elfordon i garagen pga brandrisk och låg elkapacitet. Två platser med laddboxar finns på gästparkeringarna, scanna QR-kod på laddboxen för information om laddning. Boende med egen uppfart installerar och bekostar laddare via auktoriserad firma.

Bredband. Föreningen har gruppavtal med Tele2 vilket betyder att standard bredband och basutbud TV-kanaler ingår i vår månadsavgift. Kontakta Tele2, gruppavtal, tele 90 333 för att få information och teckna avtal.

Din trädgård. Du sköter själv din trädgård och ev häck. Föreningen ordnar med en container som står vid vändplatsen på Älgstigen. Du öppnar den med din egen nyckel och där kan gräsklipp och växtdelar lämnas. Gren/kvist-avfall måste vara nedklippt till 20-30 cm så att det inte tar en massa plats. Jord och stenar får inte läggas i containern. Om växtlighet (tex klätterväxt) som inte klipps skadar byggnad/stup/hängrännor står medlemmen för reparationen. Tänk på att koppla bort vattenslangen från utkastaren på utsidan när det blir kallare. HSB´s fastighetsskötare har uppdraget att rensa hängrännor och hålla taken fria från mossa. (Om du har hängränna på uterum, så är det ditt ansvar.) Altangolv får ej fästas i väggpanelen.

Myror och andra skadedjur. Om du har problem med myror & skadedjur, maila föreningen för att få fällor eller kontakta Länsförsäkringar som är föreningens försäkringsbolag.

Eldstäder och badtunnor. Eldstäder får inte installeras i lägenheten pga brandrisk. Badtunna med reningsverk (ej vedeldad) kan få tillstånd, ansök hos styrelsen, blankett finns på hemsidan och expeditionen.

Ventilation. Fönstren kan vippas för ventilation eller öppnas helt, det regleras med handtaget. Ventilationsreglagen ovanför fönstren skall vara öppna utom vid sträng kyla. Dammsug dem då och då. Har du inglasat uterum utanför ska den dock vara stängd, åtminstone vår, sommar och höst, du får annars in den varma luften som inglasningen alstrar.

Ytterdörren tillhör föreningen. Begär tillstånd om du vill byta ytterdörr.

Snöröjning. HSB röjer våra trottoarer och gångvägar för snö och halkbekämpar, kommunen snöröjer gatorna. Medlemmar ansvarar för sin egen uppfart och att brevlådan går att nå. Sand/grus finns att hämta vid gårdshuset. OBS – om vi får mycket snö, finns en överenskommelse med kommunen att snö får läggas på Jägaregatans långa raksträcka, på den udda sidan och då snöröjs inte den trottoaren. Ytan framför garagen vid tvåvåningshusen snöröjs ej om det står bilar där.

Förråd. Förråden är i grundutförande kallförråd med marksten på grus, i detta utförande ansvarar föreningen för förråden. Om det finns element eller/och förrådet är isolerat, håll golven fria så inte fuktskador uppstår, kolla även tak och väggar efter fuktskador, detta är boendes eller föreningens ansvar beroende på var fukten kommer ifrån. Vid fuktskador, kontakta vicevärden.

Grannsamverkan. Föreningen är med i Grannsamverkan via Brottsförebyggande rådets app ”Grannsamverkan”. Vem som helst i föreningen kan bli medlem - ladda ned appen, samverka brottsförebyggande och få information från grannsamverkan och polis. Styrelsen ger inte uppdrag till försäljare som går runt i området om inte beslut tagits i styrelsen och meddelat medlemmarna.

Bostadsrättsförsäkring finns tecknad genom föreningen, så det tillägget behöver man inte ha i sin hemförsäkring.

Inre fond. Medel i inre fond kan användas för investeringar i bostaden. Kontakta vicevärden för information.

Ledningar och brunnar. Alla avlopps- och dagvattenbrunnar och ledningsinstallationer skall vara tillgängliga och får ej byggas in! Föreningen har renoverat spillvattenledningarna med Proline, speciella regler gäller vid renovering av badrum, våtrum och kök. Information finns här på hemsidan, se till att din hantverkare får informationen.

Rådjursstigen och Älgstigen har under 2025-26 fått nya kallvattenledningar. I tvåvånings husen är nyinstallationen i köket, där har ett vattenlarm placerats. Dess batterier ska hålla 10 år och då byter föreningen dessa. En gång per år ska kranarna ”motioneras”, d v s vri das 5 ggr. Installationerna ska vara tillgängliga och får inte byggas in.

Vid renovering av badrum står föreningen för byte av golvbrunn.