Ordning- och trivselregler

Ordningsregler för BRF Linden

Försäkring fr o m 2012-07-01
Länsförsäkringars Bostadsrättsförsäkring tecknas av din bostadsrättsförening som ett tillägg till fastighetsförsäkringen. Bostadsrättsförsäkringen gäller för samtliga bostadsrätter. Den kompletterar din hemförsäkring och ger ett skydd för de skador som inte ersätts genom föreningens fastighetsförsäkring.

Lägenheten

Från balkongen eller från fönster piskar och skakar vi inte sängkläder eller mattor. Under vintern är det viktigt att balkongerna hålls fria från snö och is. Har du för avsikt att införskaffa markiser, kontakta styrelsen för färgval. Det är inte tillåtet att grilla nedanför balkongerna, ej heller intill husfasaden.

I trapphus får man inte förvara barnvagnar, rullatorer etc. Trapphuset ska även vara fritt från avtorkningsmattor och ev. annat material.Trapphuset är en nödutgång.

Iakttag sparsamhet med vatten, så väl varmt som kallt. Detta gäller även i garagen.

Lämna inte fönster eller dörrar öppna när lägenheten lämnas. Undviker skada pga kyla, storm etc.

Kontakta HSB:s felanmälan vid upptäckt av ohyra i lägenheten.

Kontakta alltid styrelsen ifall Du har för avsikt att hyra ut Din lägenhet i andra hand.

Samtliga hushållssopor ska källsorteras. Det är inte tillåtet att lämna emballage eller miljöfarligt avfall i föreningens miljörum. Se informaion i miljörummet.

Gården

Våra gårdar och vägar inom området ska vara bilfria. Taxi, sjuktransporter samt i- och urlastning är tillåten. Boende som parkerar på besöksparkering bötfälls för felparkering.

Cyklar ska parkeras i cykelställ ute på gården eller i skyddsrum. Vintertid skall cyklar placeras i skyddsrum och märkas med namn. Detta främst för att underlätta snöröjning. Mopeder och övriga motorfordon får inte förvaras i skyddsrummen. Anses vara brandrisk.

Lämna aldrig dörr till källare eller källaringång öppna. Medför ökad brand- och stöldrisk.

Skräp, cigarettfimpar och snuspåsar får inte kastas ut från balkongen eller slängas utanför entréer, i trapphus eller källargångar. Rökning är inte tillåten i trapphus, direkt utanför trapphus eller i gemensamma utrymmen. Minst 10 m från entréerna anses som rökfri zon.

Hundar och katter får inte vistas lösa eller rastas inne på bostadsområdet. Kom ihåg att ägaren är ansvarig för att djuren inte för oljud eller förorenar på området.

Garaget får inte nyttjas till annat ändamål än vad som är avsett. Leif Eriksson (styrelseledamot) har kölista för garagen.

Grannar

Vid fest, musik och dans etc. tänk på att inte störa grannarna efter kl 22.00. Alkoholhaltiga drycker får inte förtäras i trapphus eller på entrétrappor.

Betongborrning kan ske på vardagar mellan kl. 07.00 - 19.00 samt på helger mellan kl. 10.00 - 19.00

Fordonstvätt

Styrelsen vill med nedanstående bakgrund förtydliga att det inte är tillåtet att tvätta bilen på Brf Lindens område och hänvisar boende till tvätthallar eller motsvarande anläggningar.

Vatten från tvätt av bilar och andra fordon innehåller en rad föroreningar, bland annat olja, olika metaller och rester av tvättkemikalier. Tvättvatten som leds ner i dagvattensystemet rinner oftast helt orenat ut i sjöar och vattendrag. Enligt miljöbalken är det olagligt att uppsåtligen förorena mark, vatten och luft. Det är därför, med hänsyn både till miljön och människors hälsa, inte tillåtet att tvätta bilen på hårdgjorda ytor där vattnet rinner ner i dagvattenbrunnar, diken eller andra vattendrag.

Förutom ovanstående kan tilläggas att kemikalier torkar ut asfalt de löser upp oljan som binder ihop asfaltsmassan och leder till onödigt slitage, vilket innebär ökade kostnader för föreningens medlemmar.

Garage

Ni som har garage får inte tvätta bilen i garagen, detta då det dels inte finns ett godkänt avlopp samt att betongen torkar ut och spricker.  Om inte förbudet efterlevs kommer styrelsen att plombera vattenkranarna.

Gällande parkering framför garagen är inte detta tillåtet under vintertid då det medför att skottning av allmän yta inte kan göras.

Grillning på balkong

När det gäller grillning på balkong är det tillåtet att använda sig av el grill. Det är inte tillåtet att använda sig av varken kolgrill eller gasolgrill.

Parkeringsplatser

Föreningen har ett begränsat antal p-platser och kommer därför att omvandla några av gästparkeringarna till fasta platser då efterfrågan är hög. Detta kommer att ske under våren och med det kommer ytterligare information.

Andrahandsuthyrning

När det gäller andrahandsuthyrning vill styrelsen förtydliga med några korta punkter om vad som gäller:

Ansökan om tillstånd av upplåtelse av bostadsrättslägenhet i andra hand ska inkomma till styrelsen via blankett som återfinns hos HSB eller på deras hemsida.

Ansökan om andrahandsuthyrning sker 1 år i taget och ska godkännas av styrelsen efter att blankett inkommit.

Andrahandsuthyrning tillåts ej under första året vid köp av lägenhet.

Medlemmar som studerar kan också hyra ut i andrahand under den tid de studerar. Styrelsen har rätt att efterfråga utskrift från Ladok som underlag vid ansökan.

Kostnad för andrahandsuthyrning är 3600 kronor per år

Medlemmar som har barn/tonåringar som går i skola upp till 20 års ålder har rätt att hyra i andrahand utan tillkommande avgift.

Rökning

När det gäller rökning är det inte tillåtet att röka vid entréerna inom 10 meters radie. För allas trevnad.

Kom ihåg att visa Dina grannar hänsyn!

                          Vi hoppas att Ni ska trivas i BRF Linden.  Välkommen!