Näckrosbladet Oktober 2023

Digital kö till p-platser, garage och förråd
På vår hemsida, klicka här, finns information och instruktion om vår nya digitala kö för p-platser, garage och förråd. Saknar ni dator går det bra att ringa HSB Norr kundservice.

Extra stämma och information om balkongprojektet
Dags för extra stämma för nya stadgarna, måndagen 23 oktober kl. 19.00 på Nolia konferens. Direkt efter stämman kommer ett informationsmöte att hållas om balkong-ombyggnaden, samt den frivilliga inglasningen av balkongerna. 

Brandvarnare i lägenheter
Vid lägenhetsbesiktningarna så noterades att 48 lägenheter saknade eller hade brand-varnare som inte fungerade. Det är bostadrättshavarens ansvar att kontrollera sin brandvarnare. Brandvarnaren är en ”livförsäkring” för den som bor i lägenheten och för andra som bor i huset. Vänta inte, kontrollera din brandvarnare snarast eller köp en ny om det krävs.  

I vårt serviceavtal med HSBs fastighetsskötare ingår enkla, små jobb som får ta maximalt 15 minuter, detta utan kostnad för er medlemmar. Det kan gälla batteribyte i brand-varnaren, byte av glödlampa i takarmatur eller något liknande. Ni måste själva i förväg köpa hem de delar som ska bytas och vara hemma dagtid när jobbet ska utföras. 

Ring HSB på 010-303 20 00, så får du hjälp.

Spolning av vårt avloppssystem i alla lägenheter
För att undvika stopp i avloppssystemet, som i sin tur kan orsaka vattenskador och andra problem, kommer alla avloppsstammar att spolas, samt även alla avlopp i lägenheterna. Avloppsystemet i fastigheten är föreningens ansvar och denna åtgärd bör göras regel-bundet minst var 10:e år. 

Vi har anlitat företaget Swoosh för detta arbete. De kommer att lämna ut information till alla, innan arbetet startar. Det kommer att finnas information om kontaktperson och telefonnummer på informationsbladet. Spolningarna planeras att påbörjas från 1 novem-ber. Spolning utförs i alla lägenheter och huvudnyckel används om ni inte är hemma. 

Trasiga äldre cyklar
Äldre trasiga cyklar, både utomhus och inomhus, kommer att markeras med två röda märkband knutna på pakethållare eller bakhjulet. Ta bort märkbanden senast 6 november om du använder, eller vill behålla uppmärkt cykel. Efter 6 november flyttas märkta cyklar till skyddsrummet på Näckrosvägen 11. Mellanlagring sker sedan fram till 16 maj 2024, sedan körs de bort för skrotning. Saknar du din cykel efter 6 november ta kontakt med ord-förande Jan-Olof Åström.

Storstädning i skyddsrummen 24 oktober
Skyddsrummet på Timotejvägen kommer att besiktas under november. Ni som har ägo-delar där, som inte står i hyrt, låst förråd, ska själva ta hand om era saker senast 23 oktober. Det som står kvar, kastas vid utrensningen den 24 oktober. Detta gäller inte cyklar, sparkar, barnvagnar och liknande, dessa får stå lösa i skyddsrummet. Den som vill hyra ett extra förråd kan ställa sig i digitala kön (se första stycket) eller ringa HSB Norr 010- 303 20 00. Städning i skyddsrummet på Näckrosvägen 11 sker också 24 oktober. Kontrollera om ni har lämnat något där som ni vill ha kvar.

Journummer för att anmäla störningar
Vi har ett trygghetsjour avtal med Securitas som vid allvarliga störningar kan rycka ut och avbryta bråk, fester och liknande. Det gäller i första hand mellan klockan 22 och 07 då ljud-nivåerna ska vara låga. Trygghetsjour nummer 0970- 301 90 finns även uppsatt i entréer.

Ny lagstiftning gällande ombyggnad i bostadsrätt
Från januari 2023 har lagstiftningen skärpts vad gäller lägenhetsinnehavarens ansvar vid installationer och ombyggnader i lägenheten. Om det finns risk att föreningens egendom skadas kan lägenhetsägaren ställas ansvarig. Fråga någon i styrelsen redan när ni planerar för ombyggnad. Det kostar inget att fråga styrelsen även om vi måste anlita experter. 

Brf Näckrosen söker vicevärd
Är du nyfiken på ett deltidsarbete som bostadsrättsföreningens vicevärd? Vicevärdsjobbet innebär att samordna föreningens arbetsuppgifter och ibland att utföra dem själv. Vice-värden ska vara styrelsen högra hand och även kontaktperson för medlemmarna. Jobbet omfattar ca 6-8 timmar per vecka. Lämna en enkel ansökan i Träffpunktens brevlåda senast 10 november.

Motion till årsstämman
Motioner till årsstämman ska lämnas till styrelsen senast 28 februari. Sänd via mejl till någon i styrelsen eller lämna en skrivelse i brevlådan vid Träffpunkten. Välkommen med ditt förslag om något som känns viktigt just för dig.

Styrelsen via Jan-Olof Åström