Att överlåta

Vad är en överlåtelse?

Den vanligaste formen av överlåtelse är försäljning. Byte eller gåva av bostadsrätt är också överlåtelse.

Hur ska överlåtelseavtalet se ut?
Avtalet måste uppfylla vissa formkrav. Det måste vara skriftligt och ska skrivas under av Dig som säljare och av köparen. Avtalet ska också innehålla uppgift om vilken lägenhet som avses samt priset.

Vad händer om avtalet inte uppfyller formkraven?
Ett avtal som inte uppfyller formkraven är ogiltigt. Har priset angivits felaktigt är det ändå priset i avtalet som gäller.

Måste min make/sambo godkänna överlåtelsen?
Om lägenheten är Er gemensamma bostad krävs att Din make/sambo lämnar samtycke till överlåtelsen.

När blir överlåtelsen giltlig?
Överlåtelsen blir giltig först i och med att köparen beviljats medlemskap i föreningen. Om köparen inte beviljas medlemskap är överlåtelsen ogiltig.

Vad är överlåtelseanmälan?
Detta är inget överlåtelseavtal. Anmälan är endast ett arbetsmaterial för att underlätta styrelsens handläggning av medlemskapet m m.

Har föreningen rätt att ta betalt vid en överlåtelse?
Föreningen kan enligt stadgarna ha rätt att ta ut en överlåtelseavgift för administrationen i samband med överlåtelsen. Överlåtelseavgiften får högst vara 2,5% av basbeloppet.