Garantibesiktning

Innan garantin löper ut har föreningen rätt att kalla till garantibesiktning, då anlitas en oberoende besiktningsförrättare som får uppdraget att besiktiga det som anmälts som fel och göra en opartisk bedömning om vem som ansvarar för åtgärden av felet. 

Syftet med garantibesiktningen är att identifiera eventuella fel eller brister som kan ha uppstått under garantitiden och som entreprenören är ansvarig för att åtgärda. Detta kan exempelvis handla om byggtekniska problem som uppstått efter att bygget är slutfört, såsom sprickor, fuktskador eller andra konstruktionsproblem. Fel som påverkar byggnadens användbarhet, säkerhet och funktioner, och som inte kan förklaras av normalt slitage eller externa faktorer, omfattas vanligen av garantin.