Andrahandsuthyrning

Bostadsrättshavare ska kunna hyra ut hela sin bostad samt tillhörande förråd i andra hand till annan för självständigt brukande. För detta erfordras styrelsens tillstånd.

Läs igenom reglerna nedan och skicka därefter in din ansökan till styrelsen (blankett att ladda ner längst ner på denna sida). Ange skäl, till vem du tänker hyra ut, tidsperiod samt dina egna kontaktuppgifter. Därefter får du besked av styrelsen om din ansökan blivit godkänd eller inte.

Skäl, till vem och period? - Bostadsrättshavaren ska i sin ansökan till styrelsen ange dels skäl för uthyrningen, dels till vem man ämnar hyra ut till, dels hur lång tid uthyrningen planeras pågå.

Om Styrelsen godkänner uthyrning beslutas normalt tillstånd på ett år och därefter kan eventuell förlängning ges på 6 månader i taget.

Ju längre tid som planeras för andrahandsuthyrningen desto starkare skäl behövs i ansökan.

Styrelsens godkännande - Grunden för uthyrning i andra hand är att bostadsrättshavaren har skäl för uthyrningen och att styrelsen har lämnat sitt godkännande härtill.

• Att upplåta sin bostadsrätt i andra hand utan styrelsens tillstånd kan innebära att bostadsrätten förverkas.
• Andrahandsuthyrning för ekonomisk vinning godtas inte.
• Bostadsrättshavare har möjligt att överklaga styrelsens beslut till Hyresnämnden.

Ansvar månadsavgift - Bostadsrättshavaren är ansvarig för att månadsavgiften till bostadsrättsföreningen betalas på vederbörligt sätt (från vilket konto inbetalningen sker avgör bostadsrättshavaren).

Avgift för andrahansuthyrning - Bostadsrättsföreningar har rätt ta ut avgift för andrahandsuthyrning.

Brf Backgården 1 tar f.n. ut en avgift varje månad, som motsvarar 10 procent av ett prisbasbelopp delat med 12. Under den första månaden utgår också en engångsavgift till HSB Skåne, som motsvarar en sådan månadsavgift. 

OBS: Avgiften betalas inte tillbaka om du flyttar tillbaka inna uthyrningstiden gått ut.

Du blir hyresvärd - Du blir hyresvärd när du hyr ut din lägenhet och därför bör du skriva ett hyresavtal med din hyresgäst och se över ditt försäkringsskydd för lägenheten. Du har kvar dina förpliktelser till föreningen trots att du tillfälligt inte själv bor i föreningen. Du ansvarar för att avgiften betalas till föreningen i tid.