Skötselregler inomhus

I varje lägenhet finns en värmepanna med elpatron och en luft/värmepump för värmeåtervinning. Det ska finnas en pärm med skötselinstruktioner i varje lägenhet. De viktigaste åtgärderna är listade nedan;

Sköta renskoppen i värmepannan 

Bakom luckan på värmepannen finns en liten renskopp (nära golvet) där överskottsvatten från pannan rinner ut via slangar och vidare ned i avloppet. Koppen behöver hållas ren, dvs fri från alger och annan smuts för att överskottsvatten ska kunna rinna ned i avloppet.

• Det bästa sättet att förebygga algtillväxt är att regelbundet hälla 1-2 matskedar Klorin i renskoppen.
• Om renskoppen är igensatt med alger så försök rengöra den. Vissa typer av renskoppar går att skruva bort, diska och sedan skruva dit igen.
• Om slangarna inuti pannan eller avloppsrören nedanför koppen är igensatta med alger kan det orsaka läckage på golvet. Om det händer så bör du ringa HSB felanmälan så att de kan rensa rören. (Du ska inte laga tekniska fel på värmepannan själv.)

Rensa filter i värmepannan

Allra högst upp i värmepannen bakom luckan finns ett luftfilter. Luftfiltret behöver rensas var 3e månad. Om värmepannan är rätt inställd så larmar den om detta var 3e månad. Gör såhär;

• Stäng av värmepannan enligt råd i din instruktionspärm.
• Dra ut luftfiltret från det översta facket.
• Dammsug filtret försiktigt. Använd helst inte vatten och diskmedel, då det förkortar livslängden på filtret. 
• Sätt tillbaka filtret.
• Sätt igång värmepannan igen.

Föreningen har extra luftfilter på lager till din panna, om ditt filter är gammalt. Du kan också hämta ett extra luftfilter, så att du slipper sätta in ett filter som är lite blött. Då går det ännu snabbare att byta filter nästa gång.

Lufta elementen

För att vattenradiatorerna (elementen) ska fungera väl kan du behöva "lufta" elementen. Det görs med en element-nyckel. Om du saknar nyckel går det att köpa på valfritt byggvaruhus. Gör så här:

• Håll en tom skål under ventilen där element-nyckeln passar, för att fånga upp vatten.
• Skruva försiktigt motsols med nyckeln, tills det rinner lite vatten i skålen. 
• Om det finns luft i elementet så "spottar och fräser" det när vattnet rinner.
• Håll öppet tills det rinner stilla, då är värmesystemet ok igen. 
• Stäng noga genom att skruva medsols, men inte så hårt att det blir svårt att öppna nästa gång.
• Du behöver inte "fylla på" med vatten efteråt, detta sköter värmesystemet automatiskt.

Radonsug - instruktion för återstart

Vissa lägenheter (inte alla) har fått en radonsug installerad av Eslöv kommun, om uppmätt halt av radon är högre än rekommenderat. Om det verkar som att din radonsug inte fungerar, finns här en instruktion för hur du återstartar den.

1. Dra ur kontakten till eluttaget
2. Håll inne plus-och minusknappen samtidigt som du sätter i kontakten igen
3. Avvakta ca. 10 sek. Släpp plusknappen och låt maskinen gå ner till noll "0"
4. Klicka upp till rätt arbetshastighet igen med plusknappen
5. Prova några gånger om det inte funkar första gången
6. Hjälper inte detta så hör av dig till någon i styrelsen eller till HSB felanmälan

Vill du bygga om eller renovera din lägenhet?

Om du vill göra större ingrepp som påverkar föreningens delar av lägenheten (stommar, bärande väggar, vattenrör, ventilation etc) så är det viktigt att du ber styrelsen om tillåtelse innan du påbörjar arbetet. Använd helst den blankett som ligger länkad längst ned på denna sidan.

Glöm inte att vissa åtgärder även kräver bygglov hos Eslövs kommun. Men bygglov söker du efter att styrelsen har gett sitt tillstånd. 

Renovering av kök eller våtrum 

Alla fasta installationer, produktbyten (tex vattenkranar/blandare) och förändringar av vatten- och avloppsledningar måste utföras av en VVS-firma som är auktoriserad enligt gällande regler för Säkert vatten. Inga rörskarvar eller fogar får byggas in dolda i väggar. Eventuella fördelare ska placeras i ett vattentät och dränerat fördelarskåp. Efteråt ska en kopia på intyget skickas till styrelsen. 

Vid köksrenovering eller byte av vitvaror måste det installeras platsunderlägg och fuktsensorer under diskbänken, diskmaskinen och kyl/frys (med is-/vattenmaskin). Sensorerna ska vara kopplade till ett hörbart vattenfelslarm eller automatisk läckagebrytare. 

Urkoppling av värmepannan

Ska du renovera runt värmepannan? Om du bygger om badrum eller tvättstuga så att värmepannan behöver kopplas ur, är det några saker du behöver tänka på! En värmepanna som gått sönder är en stor kostnad för föreningen. Det är vanligt att en värmepanna som kopplas ur och står oanvänd under flera veckor inte fungerar när den väl sedan kopplas in. För att undvika detta gäller följande;

Vid all renovering där pannan ska koppla in eller ur, får den boende välja mellan;

• att anlita föreningens avtalade VVS-företag för urkopplingen 
• eller att föreningen beställer en besiktning av värmepannan innan den kopplas ur, om något annat företag sedan utför ombyggnaden av badrummet.

 Kontakta någon i styrelsen om detta blir aktuellt.