Stadgar och trivsel

Tillbaka till medlemsinfo

Trivselregler för Brf Farinet

• Gemensamma utrymmen skall lämnas i det skick man själv önskar finna dem. Vi äger Farinet tillsammans och därmed ansvarar man lika mycket för sin egen lägenhet som för de gemensamma utrymmena. Plocka upp skräp och torka upp om du spiller.
• Mellan 23:00 och 07:00 ska det vara lugnt och stilla. Även under andra tider på dygnet vill vi ha en behaglig miljö för alla medlemmar. Tänk på ljudnivån på musik eller samtal så att du inte stör grannarna.
•  Enligt föreskrifter för brandskydd får ingenting förvaras i trapphusen. Detta gäller även sopor, skor och dörrmattor. I källarna och på vindarna får inte förvaras brandfarliga vätskor, t ex spolarvätska eller tändvätska.
• Rökning är inte tillåten i trapphusen. Släng inte fimpar på marken eller från balkongen. Tänk på att rökning på balkong/uteplats kan vara störande för grannarna, visa därför stor hänsyn om du röker.
• Djurägare ska hålla full tillsyn och kontroll över sina djur inom bostadsrättsföreningens område. Ägaren är ytterst ansvarig för sitt husdjurs uppförande. All rastning av djur på innergården är förbjuden.
• Då utfodring av fåglar eller andra djur kan ge olägenheter samt dra till sig fåttor och andra skadedjur, är detta inte tillåtet på balkonger, altaner eller innergården.
• Att grilla går bra på gården. Tänk på att inte sätta grillen för nära huset. Visa hänsyn till grannarna och ta med skräp och sopor när ni är färdiga. På grund av brandrisken är endast elgrillar tillåtna på balkongerna.
• För att undvika lukt från sopkärlen är det viktigt att soporna paketeras på lämpligt sätt. Släng glas under dagtid eftersom det medför en hög ljudnivå.

Övrig viktig information 

• Följande gäller för balkonger: För att byggnaden ska ge ett trevligt och enhetligt intryck rekommenderas mörka eller ljusa balkongskydd. Markiser över balkong och fönster är inte tillåtna. Inglasning är tillåten enligt den modell som styrelsen har rekommenderat. Parabolantenner är förbjudna, och balkonglådor får av säkerhetsskäl inte hänga ut över balkongräcken.
• Det är inte heller tillåtet att borra i betongen på balkongen.
• Vid förlust av nyckeltag ska detta meddelas omgående till Miriam Stark (fastighetsförvaltaren) så att taggen kan spärras och inte utnyttjas av orätta händer. Det är viktigt att vi gemensamt ser till säkerheten i fastigheten!
• Andrahandsuthyrning är inte tillåten utan styrelsens samtycke. Använd blanketten som förvaltaren tillhandahåller
• Felanmälan för saker som bostadsrättsinnehavaren inte ansvarar för kan anmälas på HSB´s hemsida (här uppe högra hörnet) eller tel. 046-2108500

Vi bor tillsammans i en bostadsrättsförening som vi äger gemensamt. Det är viktigt att i alla lägen värna vårt gemensamma ägande och visa hänsyn och respekt för alla boende i föreningen! 

Garage- och parkering

GARAGEPLATSER

Ansökan om en garageplats skickas till garageansvarig för respektive förening:

Farinet: Jörgen Fridh (klicka på namnet för att skicka e-post)

Nya ansökningar av garageplats - nya bostadsrättsinnehavare och de som tidigare inte innehaft någon garageplats - får välja en av de lediga platserna.
Byte av garageplats sker enligt kölista hos respektive förening.
De som önskar byta garageplats anmäler sitt intresse till garageansvarig.
Om erbjudande av garageplatsbyte accepteras byts garageplats och man tas bort från kölistan, annars kvarstår man på nuvarande plats.
Uteblivet eller svar efter utsatt datum i erbjudande, betraktas som att man inte är intresserad av erbjuden plats.
 
Bostadsrättsinnehavare kan, i mån av lediga platser, ansöka om extra garageplats.
Extraplatsen måste återlämnas om alla platser är utnyttjade och ytterligare bostadsrättsinnehavare ansöker om en ordinarie garageplats.
 
Uppsägning av garageplats görs skriftligt till garageansvarig
Ordinarie garageplats - 3 mån
Extra plats - 1 mån
I samband med flytt (överlåtelse av bostadsrätt) sker uppsägningen automatiskt.
 
Hyran är för närvarande 600kr/garageplats (2015) - hanteras som ett tillägg på ordinarie avgiftsavi från HSB. 

FJÄRRKONTROLL

Fjärrkontroll för öppnande av garageport finns att tillgå

• anskaffande - ansök hos garageansvarig
• deposition - 875kr
• återlämnande till garageansvarig eller enligt överenskommelse
• förlorad fjärrkontroll skall anmälas till garageansvarig 

STÄDNING AV GARAGE

Städning av garage sker 1 till 2 gånger per år och aviseras i god tid på dörrarna till garaget. Under aktuell städdag skall garageplatsen vara tom.
Skulle platsen inte vara tom den aktuella dagen, ansvarar garageplatsinnehavaren själv för att platsen blir städad.

FEL/FELANMÄLAN

Problem med garageporten eller annat fel i garaget.

• kontakta felanmälan, 046-210 85 00

För allas trivsel och för att underlätta för grannplatsen försök att placera fordonet mitt i parkeringsrutan. Parkering på övriga ytor är inte tillåtet utav utrymningskäl.
Tillse att platsen hålls ren från läckage och skräp. Brandfarliga vätskor och dylikt får ej förvaras i separata kärl i garaget.

Lägsta takhöjd - 186cm (markerat med gulsvart-randig tejp)
Takhöjd nedfart - 206cm

GÄSTPARKERING

Gästparkeringsplatserna är avsett för tillfällig parkering av boende eller besökare till boende i Farinet 1 o 2. Ett regelmässigt upplåtande av parkeringstillståndet till utomstående är inte tillåtet.

Vid utnyttjande av dessa platser måste gästparkeringsbricka placeras väl synligt i framruta tillsammans med P-skiva.
Gästparkeringsplatserna är tidsbegränsade till 8 timmar mot Bryggaregatan och 4 timmar på Silogatan. Q-Park hanterar kontrollen av parkeringarna.
Gästparkeringsbrickan tillhör lägenheten och skall överlämnas till ny ägare vid överlåtelse.
 
Om garaget har lediga parkeringsplatser kan även dessa utnyttjas vid gästbesök.
Ansökan sker till garageansvarig. Uppge aktuell period och registreringsnummer.