FAQ för mäklare

Byggår?
1959

Hur många lägenheter finns det i föreningen?
Föreningen består av 84 lägenheter med en-, två-, tre-, fyra- och fem-rumslägenheter

• Ettor 12 st.
• Tvåor 42 st.
• Treor 24 st.
• Fyror 3 st.
• Femmor 3 st.

Finns det barnvagnsrum?
Nej tyvärr.

Finns det parkeringsplats?
Ja, det finns totalt 60 st parkeringsplatser för ca 50 kr per månad. Parkeringsplats bokas i mån av plats via vicevärden. Kösystem.

Finns det garageplats?
Ja, det finns totalt 12 garageplatser för ca 300-400 kr per månad. Garageplats bokas i mån av plats via vicevärden. Kösystem.

Finns det cykelförråd?
Ja, cykelrum finns i källaren på Grönbetesvägen 1-5 samt i källaren på Oxhagsvägen 22-26.

Finns det festlokal?
Nej, men grannföreningen är villig att hyra ut sin lokal till boende i BRF Lammet. För närmare information, kontakta vicevärden.

Finns det hobbyrum?
Nej tyvärr.

Finns det övernattningsrum eller gästlägenhet?
Nej, tyvärr, men möjlighet finns för samtliga boende i föreningen Lammet och Geten att hyra övernattningsrum för nära och kära för endast 100 kronor per natt. Rummet är beläget på Oxhagsvägen 15 och bokas via Ingrid Carlström 0732-274314.

Finns det en gemensam tvättstuga?
I källaren på Grönbetesvägen 1-5 samt i källaren på Oxhagsvägen 22-26.

Finns det något förråd som tillhör lägenheten?
Ett större förråd och ett matförråd per lägenhet.

Finns det möjlighet att hyra extra förråd. Vad kostar i så fall det?
Ja, det finns till en kostnad om ca 105-315 kr per månad. Kösystem.

Vad ingår i månadsavgiften?
Uppvärmning, vatten, kabel-tv (Tele 2), sophämtning, fastighetsskötsel och förvaltning.

Finns det några planerade avgiftshöjningar?
Detta varierar från år till år.

Vad ligger överlåtelseavgiften på?
För närmare information, vänligen kontakta HSB Skåne.

Vad ligger pantsättningsavgiften på?
För närmare information, vänligen kontakta HSB Skåne.

Finns det något balkongstillägg?
Nej.

Radonmätning?
Genomfördes 2018 utan anmärkning.

Är föreningens tomt friköpt eller är det tomträtt?
Friköpt.

Accepterar föreningen juridiska personer som medlemmar?
Nej.

Accepterar föreningen delat ägande, dvs. att föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den?
Ja, om barnet som bor i lägenheten är en av delägarna.

Önskas i så fall någon speciell uppdelning av andelarna?
Nej.

Till vem ska vi skicka medlemsansökan vid försäljning?
Till HSB Skåne.

Har föreningen någon tillsyn innan tillträdet?
Nej.

Vem har hand om föreningens ekonomiska förvaltning?
HSB Skåne.

Genomförda renoveringar och större reparationer sedan 2000?

• Stambyte utfördes 2003.
• Nya entrédörrar 2004.
• Nya säkerhetsdörrar 2006.
• Renovering av trapphusen samt installation av porttelefon utfördes 2011.
• Målning av balkongplattans undersida 2015.
• Filmning och fräsning av samlingsledningarna. Målning av tvättstugor på Grönbetesvägen 5 samt ny torktumlare och torkskåp. Partierna ovanför ytterdörrarna åtgärdade och alla franska balkonger målade. IMD (Individuell mätning debitering) är inkopplad 2016.
• Ny torktumlare på Grönbetesvägen 5. Översyn av vattenförbrukningen 2017.
• Avhärdsningsfilter på vattenanläggningen byttes 2018.
• Byte av samlingsledningarna, avloppsledningarna 2021-2022.
• Förbättringar av utemiljön, såsom asfaltering, stensättning längs husen, nyanlagda gräsmattor samt rabatter, ditsättning av nya cykelställ och  papperskorgar 2021-2022.
• Filmning av köksstammar 2021-2022.
• Besiktning av skyddsrum 2022

• Tvätt av skärmtak ovanför trapphusentré, garageportar och källarnedgångar. 2023
• Relining av köksstammar. 2023
• Återställning och underhåll av skyddsrummen. 2023
• Kommande åtgärder:
• Byte av tegelbalkar ovanför och under fönster.
• Byte av cirkulationspump för värme 

Föreningen planerar följande åtgärder inom de närmaste 5 åren:

• Laddstolpar för elbilar.
• Byte av garage/vipportar.
• Balkongbyte.
• Ev. taktvätt och installation av solceller.
• Ev. digitalt bokningssystem i tvättstugorna.