Ordningsregler för Brf Stenbocken

§1 Användning av lägenhet och gemensamma utrymmen
Lägenheten får inte användas för annat ändamål än det som anges i upplåtelseavtalet. Garageutrymmen får inte användas för boende. Uthyrning av lägenhet och avsevärda förändringar i lägenheten kräver styrelsens medgivande.

§2 Skador och underhåll
Uppkomna skador skall skyndsamt anmälas till styrelse eller vicevärd. Kostnader för åtgärdande av skador i entré, trappuppgångar, vinds- och källarutrymmen samt på utvändiga anläggningar belastar medlemmen.

§3 Energi och ventilation
Sparsamhet med el och vatten skall iakttas. Vid vädring skall fönster och balkongdörrar endast hållas öppna kortare stunder. Termostaten skall sänkas under vädring. Felanmälan skall göras om kall luft drar in. Det är normalt att radiatorer inte är lika varma, men fel på element skall anmälas. Vid längre bortavaro skall värmen sänkas.

§4 Trappuppgångar och gemensamma utrymmen
Trappuppgångar skall hållas rena och ytterdörrar hållas stängda, särskilt under vintern. Sand och grus som dras in skall sopas upp. Ordinarie städning utförs en gång per vecka. Föremål får inte förvaras i trapphusen. Rollatorer och barnvagnar skall placeras på anvisad plats.

§5 Förråd
Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för vård av föreningens förråd och skall följa de föreskrifter som finns uppsatta.

§6 Ansvar för boende och gäster
Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för att familjemedlemmar, besökare och gäster följer ordningsreglerna.

§7 Sophantering
Sopor skall källsorteras i avsedda kärl. Matolja och fett skall sorteras i särskilda boxar i sophusen.

§8 Entrédörrar och källare
Entrédörrar skall hållas låsta efter kl. 21.00 sommartid och 20.00 vintertid. Dörrar till källare skall hållas låsta och får ej ställas upp.

§9 Tider för nattvila
Nattvila gäller vardag och helgdagar mellan kl. 22.00–07.00 samt lördagar och dagar före helg mellan kl. 23.00–09.00. Under dessa tider skall störande aktiviteter såsom borrning, tvätt eller hög musik undvikas.

§10 Rökning
Rökning i trappuppgångar är förbjudet. Hänsyn skall visas vid rökning på balkonger då ventilationsintag finns i närheten. Rökning av vattenpipa vid trafikgångar är förbjudet.

§11 Tvättstuga
Maskiner och tvättutrymmen skall rengöras efter användning. Golv skall sopas och moppas, fönster skall hållas stängda.

§12 Balkonger
Grillning på balkong är förbjuden, även med elgrill. Blomlådor skall placeras innanför balkongräcket. Parabolantenner får inte monteras på fasader eller balkongräcken och får inte sticka utanför balkongen.

§13 Lek och fritidsaktiviteter
Lek och bollspel tillåts mellan kl. 08.00 och 21.00. Brädåkning och bullrande sporter skall ske på avstånd från bostadshusen.

§14 Trafik och parkering
Trafikregler gäller inom föreningens område. Fordon får endast parkeras på anvisade platser. Framfart för utryckningsfordon, sopbil och taxi får ej blockeras.

§15 Djurhållning
Husdjur skall hållas kopplade och får inte rastas inom föreningens område. Djurägare ansvarar för att deras djur inte stör eller förorenar. Det är förbjudet att mata djur från balkonger eller fönster.

§16 VVS och installationer
Alla VVS-arbeten skall utföras av auktoriserad fackman. Installation av diskmaskin eller tvättmaskin i lägenhet debiteras den boende. Inglasning av balkong kräver styrelsens godkännande.

§17 Ohyra
Upptäcks ohyra skall detta omgående anmälas till Anticimex. Bekämpning bekostas av fastighetsförsäkringen.

§18 Renovering
Renovering som medför störningar får endast utföras på bestämda tider - vardagar 08:00-19:00. Generellt gäller lördagar och söndagar mellan kl. 10.00 och 19.00. Störande renoveringsarbeten är förbjudna på söndagar. Tider kan variera beroende på stadgar eller hyresvärdens regler.
Bostadsrättsinnehavaren skall informera grannar om störande arbeten, exempelvis genom lapp i trapphus. Omfattande bullrande arbeten såsom borrning och bilning skall begränsas i tid. Trapphus och gemensamma utrymmen skall hållas rena från byggdamm och skräp.

§19 Sociala ytor
Det är förbjudet att sitta med stolar på trafikbanor eller vid ingångar för social samvaro, då detta kan hindra utryckningsfordon. Föreningens bänkplatser skall användas.

§20 Ljudnivåer
Musik på hög volym och andra störande ljud får inte förekomma. Hänsyn skall alltid visas till grannar.