Hissar

Styrelsen har sett över frågan om ett eventuellt byte av föreningens hissar.
I dagsläget finns ingen teknisk behovsanalys eller samlad utredning som motiverar ett hissbyte. Frågan har inte beretts enligt föreningens policy för upphandling och offerthantering. De uppgifter som förekommit baseras huvudsakligen på påståenden från leverantörer och säljare, och utgör inte ett tillräckligt beslutsunderlag.

Lagkrav

Föreningens hissar uppfyller i dag gällande lagkrav.
För hissar i befintliga byggnader gäller att de ska vara säkra att använda, underhållas korrekt och genomgå återkommande besiktning. Det finns inga generella lagkrav som innebär att äldre hissar måste bytas enbart på grund av ålder. Regelverket utgår från funktion och säkerhet, inte installationsår.

Det som i framtiden skulle kunna kräva större åtgärder eller byte av hissar, är:

• nya eller ändrade lag- eller myndighetskrav, eller

• om en teknisk utredning visar att hissarna inte längre kan uppfylla säkerhetskraven trots rimliga åtgärder.

Tekniskt skick

Enligt föreningens nuvarande hissserviceleverantör är hissarna i gott tekniskt skick, och det finns tillgång till reservdelar under lång tid framöver. Styreskåp byttes under 1990-talet, vilket innebär att centrala delar redan är moderniserade. I dagsläget saknas dock en samlad dokumenterad genomgång av vilka övriga komponenter som är utbytta respektive vilka delar som på sikt närmar sig sin tekniska livslängd (end of life).

Styrelsens bedömning är därför att hissarna fortsatt kan driftas och underhållas stegvis inom ramen för föreningens långsiktiga underhållsstrategi.

Ekonomi, miljö och användning

Ett fullständigt hissbyte skulle innebära:

• en mycket stor investering,

• betydande höjningar av avgifter/hyror, samt

• hög miljöpåverkan genom utbyte av fullt fungerande tekniska system,

Styrelsen bedömmer att hissbyte i nuläget (hösten 2025) inte skulle ge någon väsentlig förbättring av dess funktion eller användbarhet för de boende.

Styrelsen eftersträvar ett behovsstyrt, ekonomiskt ansvarsfullt och miljömässigt hållbart underhåll och ser därför inga sakliga skäl att initiera ett generellt hissbyte i dagsläget.

Medlemmar som önskar förändringar av estetisk karaktär, exempelvis ny design eller finish i hissmiljön, kan lämna in en motion till föreningsstämman för prövning enligt ordinarie beslutsordning.