Så här går det till

1. Renovering sker i etapper
Vi kommer att renovera alla hus. Hela projektet kommer att ta ca 2 år. Arbetet delas in i olika etapper. Vi börjar med portarna 62 och 64, därefter 58 och 60, följt av 54 och 56, 50 och 52 och slutligen 46 och 48.

Du kommer informeras i god tid innan det är dags för just din lägenhet.

2. Förberedelser - det du måste göra
Du påverkar hur ditt nya badrum kommer att se ut genom att göra din val. Se vilka val du kan göra i valbroschyren. Du kan också besöka vicevärdeskontoret för att se valen i verkligheten.

Inför byggstart i din lägenhet kommer du att behöva ta bort möbler och lösa saker i berörda utrymmen. Vi täcker hallgolv och de ytor som kommer att användas som transportväg. Vid behov plastar vi in dörrar för att förhindra att byggdamm tar sig in. Mer detaljerad information om vad som måste tas bort delas ut närmare byggstart i din lägenhet.

För att vi på ett säkert sätt ska få tillträde till din lägenhet kommer vi att montera ett bygglås på din dörr under byggtiden.

3. Arbeten i din lägenhet
Det allra första som sker i din lägenhet är att vi byter elen.

Därefter river vi badrum och byter rör i kök och badrum. Både badrumsstammar och köksstammar kommer att flyttas och det kommer ske håltagningar i lägenheten.

Kökets överskåp monteras ner och det måste finnas plats för byggarna att tillfälligt ställa någonstans i din lägenhet. Vi kommer att ta bilder på överskåpen innan nedmontering.

De som har överskåp upp till undertak kommer att få ett avloppsrör på översta hyllplanet. Detta rör kommer sedan att täckas för men de översta hyllorna kommer inte kunna nyttjas efter stambytet.

Arbetet i din lägenhet tar cirka 8-10 veckor. I vissa lägenheter där det sedan tidigare finns fukt-/vattenskador kan det ta längre tid.

4. Ditt boende under renoveringen
När vi arbetar i din lägenhet kommer det bullra och damma. Om du har möjlighet kan det vara bekvämare att särskilt under rivningsarbetet hälsa på hos en släkting eller kanske låna en lägenhet. Om du bor kvar så kommer vi att göra allt vi kan för att ditt vardagsliv ska fungera. Under tiden vi arbetar i ditt badrum får du använda toalett och dusch i bodar på gården. Varje lägenhet, om man vill utrustas med en tillfällig toalett (så kallad
skogstoa). För matlagning får du hämta vatten i tillfällig kran i trapphuset.

5. Städning
Hantverkarna plockar dagligen undan och städar efter sig. När lägenheten är klar gör vi en slutstädning, byggstädning.

6. Besiktning
Efter slutfört arbete genomförs en besiktning och därefter åtgärdas eventuella anmärkningar.

7. Avgift under stambytet
Under den tid då renovering pågår behöver du betala full avgift för din lägenhet även om du inte kan använda den som vanligt.

Den som väljer att bo någon annanstans under tiden som renoveringen pågår behöver bekosta det själv.

8. Försäkring under stambytet
Din förening har en fastighetsförsäkring som skyddar det som är föreningens ansvar. I din avgift ingår även bostadsrättstillägget, försäkringen som skyddar det bostadsrättsinnehavaren är ansvarig för. Det är alltid bra att även ha en hemförsäkring som skyddar eventuella skador på möbler eller annat lösöre. Under tiden för renoveringen är det extra viktigt att ha ett heltäckande skydd. Totalentreprenören, dom som genomför byggnationen, är också försäkrade i det fall något händer.

Det är som regel försäkringsbolagen som avgår vilken försäkring som täcker vad om olyckan är framme. Eventuell självrisk och åldersavdrag kan också komma att påverka vilken ersättning som blir aktuell.