Uthyrning i andra hand

Får ej göras utan skriftligt godkännande från styrelsen, godkännande görs om det föreligger skäl för upplåtelsen.

Exempel på möjliga själ till godkänd andrahandsupplåtelse:

·        Arbete eller studier på annan ort

·        Semester/vistelse på annan ort

·        Sjukdom / ålder

·        Provbo med ny partner

Vad som gäller vid uthyrning i andra hand:

·        Andrahandsupplåtelse är möjlig att göra till juridisk person (företag, landsting, region)

·        Möjligt godkännande ges för minimum 2 månader och maximalt 1 år i taget.

·        Bostadsrättshavaren och andrahandshyresgästen skall upprätta ett hyresavtal som skall delges styrelsen.

·        Bostadsrättshavaren ansvarar för att månadsavgiften och övriga betalningsåtaganden betalas enligt bostadsrättshavarens upplåtelseavtal.

Viktigt är att andrahandshyresgästen informeras om våra trivselregler och rutiner för sopsortering m.m.

Om andrahandshyresgästen på något sätt vanvårdar, utsätter boende i omgivningen för störningar, inte iakttar sundhet, ordning och gott skick eller inte följer bostadsrättsföreningens ordningsregler, äger styrelsen rätt att skicka rättsanmodan till bostadshavaren då denne är ansvarig för andrahandsuthyrning. Det är bostadsrättshavarens ansvar att se till andrahandshyresgästen rättar sig efter anmodan.

Riktlinjer för antalet hyresgäster

Uthyrningen får maximalt husera antal hyresgäster enligt som följer:

·        2:a, 3 personer

·        3:a, 4 personer

·        4:a, 6 personer

Bostadsrättföreningen äger rätt till hyresavgift, 10 % av den avtalade månadsavgiften/hyreskostnaden, dock lägst lägenhetens ordinarie månadsavgift. Totala hyresavgiften får uppgå till högst 10 procenta av prisbasbeloppet per år. Avgiften betalas via hyresavin månadsvis i efterskott.

Styrelsen handläggning sker på ordinarie styrelsemöte (ca 1–2 månader från ansökningsdatum). Ansökan mejlas in till styrelsenvisbyangar@gmail.com

Undantag - Möjlighet att KORTTIDSUTHYRa din bostadsrätt.

Styrelsen har beslutat att medlemmarna i Visby Ängar ges möjlighet att under sommaren hyra ut sin bostadsrätt högst tre vecka (valfri) under perioden juni-augusti. Tillståndet gäller för viss bestämd hyresgäst och kan inte överlåtas. Bostadsrättshavaren och korttidshyraren upprättar ett hyresavtal som delges styrelsen.  Påskrivet kontrakt mailas, styrelsenvisbyangar@gmail.com, eller lämnas i förningens postbox WSG 3 i god tid innan korttidshyresgästens tillträdesdatum. Återkoppling på godkänd anmälan sker via mail från styrelserepresentant.

Viktigt är att korttidshyresgästen informeras om våra trivselregler och rutiner för sopsortering m.m.

Vid misskötsel har styrelsen rätt att neka bostadsrättshavarens möjlighet till eventuell korttidsuthyrning kommande år. Det vill säga, om korttidshyresgästen på något sätt vanvårdar, utsätter boende i omgivningen för störningar, inte iakttar sundhet, ordning och gott skick eller inte följer bostadsrättsföreningens ordningsregler.

Korttidsuthyrningen får maximalt husera antal hyresgäster enligt reglerna ovan.