Andrahandsuthyrning

Vad gäller vid andrahandsupplåtelse?

• Under en andrahandsupplåtelse är du som bostadsrättsinnehavare alltid ansvarig för att din hyresgäst följer föreningens stadgar och ordningsregler.
• Bostadsrättsinnehavaren ska lämna en skriftlig ansökan om andrahandsupplåtelse till styrelsen för att få tillstånd att hyra ut sin lägenhet. Olovlig andrahandsupplåtelse kan innebära skäl till förverkande av bostadsrättslägenheten.
• Om bostadsrättsinnehavaren har beaktansvärda skäl för upplåtelsen och föreningen inte har någon befogad anledning att neka tillstånd för uthyrningen ska styrelsen ge tillstånd till uthyrningen.
• Ett tillstånd till andrahandsupplåtelse kan begränsas till viss tid och förenas med villkor. 
• Styrelsens samtycke krävs inte om lägenheten är avsedd för permanent boende och innehas av kommun eller landsting. Styrelsen ska underrättas om upplåtelsen.
• Vägrar styrelsen ge samtycke till en andrahandsupplåtelse har bostadsrättsinnehavaren möjlighet att överlämna ärendet till Hyresnämnden som då beslutar i frågan.
• Avtala om att hyreslagens bestämmelser om besittningsskydd inte ska gälla mellan dig och hyresgästen, detta i syfte för att kunna återta nyttjanderätten till lägenheten. En sådan överrenskommelse ska i vissa fall även godkännas av Hyresnämnden.
• De föreningar som har Normalstadgar 2011 (ver 4) eller senare har möjlighet att ta ut en avgift från ägaren vid andrahandsuthyrning. Föreningen har rätt att ta ut en avgift från ägaren.*

*Max 10 % av prisbasbeloppet /år.

Du skickar in din ansökan till HSBs Kundtjänst info.sodranorrland@hsb.se eller fysiskt till HSB Södra Norrland Box 269 851 04 Sundsvall.

Ansökan beviljas om en period av maximalt 6 månader per ansökan, kvartstår behov därefter skall medlem inkomma med ny ansökan.