Taltrasten a till ö

Andrahandsupplåtelse

Funderar du på att hyra ut din lägenhet i andra hand? Eller kanske låna ut den till en familjemedlem?

Om du för tillfället eller inom snar framtid inte har behov av din lägenhet har du möjlighet att upplåta den i andra hand. För att få göra det, måste du ange beaktansvärda skäl. Exempel på detta är studier eller arbete på annan ort, militärtjänstgöring eller att provbo med en partner.

Oavsett om du hyr eller lånar ut lägenheten krävs det att du ansöker om tillstånd för andrahandsupplåtelse.

Att tänka på:

Du ska ha ett skriftligt godkännande från styrelsen angående din andrahandsupplåtelse, om godkännande saknas riskerar du att förverka nyttjanderätten till lägenheten.

Mellan dig som hyresvärd och din hyresgäst bör det finnas ett skriftligt hyresavtal.

Tillstånd för andrahandsupplåtelse ges normalt sett upp till ett år i taget och om styrelsen avslår din ansökan kan du överklaga till Hyresnämnden. Bostadsrättföreningen tar enligt stadgarna ut en avgift som högst är 10% av ett prisbasbelopp vid andrahandsuthyrning. Denna avgift kan debiteras separat och det är bostadsrättsinnehavarens skyldighet att se till att den betalas i tid.

 

Hur ansökan går till:

Från och med den 1 november 2025 gör du ansökan om andrahandsuthyrning på Mitt HSB. Se länk: 

https://mitthsb.hsb.se/region/hsb-stockholm/mina-sidor/min-bostad/uthyrning-i-andra-hand2/