Mäklarinformation

Föreningsnamn: HSB Brf Almen.

Föreningsform: Bostadsrättsförening.

Beskattas som Privatbostadsföretag (äkta).

Antal lägenheter: 59 varav 8 kommunlägenheter. 

Föreningen äger marken. 

Byggnadsår: 1962.

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Fönster: 3-glasfönster. 

Ventilation: Självdrag.

Hiss: finns ej. 

Föreningen tillåter delat ägande.

Juridisk person accepteras ej.

I avgiften ingår värme, vatten och förråd.

Överlåtelseavgift betalas av säljare. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift. 

Medlemskap i HSB Stockholm krävs. Tecknas separat via HSBs hemsida. 

Bostadsrättstilläggsförsäkring tecknas separat. 

Kabel-tv: basutbud ingår i månadsavgiften.

Fiber finns indraget i fastigheten, leverantör Ownit. 

Övrigt: Fastigheten har 1-fas el. Vad den enskilda lägenheten har är en fråga om vad abonnenten abonnerar på.
Trappstädning utförs av städfirma. Kolfilterfläkt i kök.

Parkering: Föreningen har 35 parkeringsplatser och 5 garageplatser. Separat kö till parkering- och garageplatser. 150 kr/ månad för p-plats utan elstolpe. 200 kr/ månad för p-plats med elstolpe. 350 kr/ månad för garageplats. För anmälan till parkeringsplats (kö vid garage), mejla till brf.almen.vallentuna@gmail.com

Gemensamma utrymmen: Cykelförråd (i källaren) och källarförråd i respektive port, pingisrum och tvättstuga i port nr 29. När gäster kommer på besök finns även en gästlägenhet som man kan hyra för 150kr/ natt av föreningen.
Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, två torkskåp, torktumlare, mangel och vask. Bokning via de digitala anslagstavlorna.

Utförda renoveringar/ underhåll:

• Stambyte 2005-2007
• Spolning av dagvattenbrunnar 2011
• Nytt ventilationssystem installerat 2011
• Portar och garage målning utvändigt 2011
• Radonmätning av lägenheterna i markplan i fastigheterna utfört 2013
• Ny värmeväxlare 2013
• Balkongdörrar/ fönsterbyte avslutades årsskiftet 2016/2017
• Reparation och målning 2016
• Tvättstuga inkl nya maskiner 2015
• Målningsarbeten tak och närliggande delar 2017
• Tak 2018(målningsarbete)
• Trappor 2018 (Blästring/ rengöring)
• OVK 2018 
• Installerat utebelysning på fasad och i trädgård, 2022
• Utbyte av tvättmaskin/er, 2022
• Installerat portkod till samtliga portar, 2022
• Mätning av radon, 2023

Pågående underhåll:

• Målning av trapphusen. 
• OVK 2023.