Historik

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Söderby huvudgård 4:143 och 4:144, kvarteren Anden och Ankan i Haninge kommun, d v s husen längs Klarabergsvägen - dock ej daghemmet - vidare butiksfastigheten vid Tyrestavägen (Coop) samt kiosken. Thai-köket, som ligger invid kiosken ägs inte av föreningen. Thai-köket arrenderar dock marken av föreningen.

Föreningen består numera av 252 bostadsrätter. Tidigare innehade Konsum två bostadsrätter. Sedan 1997 hyr Coop butikslokalen av föreningen. Föreningen Anden har även ett antal mindre lokaler och förråd till uthyrning. Utöver matvarubutik och kioskverksamhet finns pizzeria och damfrisering i föreningen.

Underhållsåtgärder, som har gjorts under åren:

Värmekulvert mellan Klbv 18 och 9 (1984/85 och 1991/92)

Byte av fönster och tilläggsisolering av balkongpartier (1987/88)

Föreningen anslöts till Televerkets Kabel-TV-nät (1988)

Renovering av tak, fasader, balkonger, badrum, målning portar (1990/91)

Renovering av tvättstugor (1995/96)

Upprustning av värme- och ventilationssystemet, byte av
radiatorventiler (1996/97)

Ombyggnad av gården 10-12-14 (1996)

Ombyggnad av gården 1-3-5 (1996)

Uppförande av miljöhus för sopor + grovsophus (1998/99)

Ombyggnad av gården 2-4-6 (2000)

Installation av bredband (Bredbandsbolaget)(2000/01)

Rensning av avloppsstammar (2001)

Uppgradering av kabel-TV-nätet och avtal med ComHem (2001/02)

PCB-inventering (2001/02)

Ombyggnad av gården 18-20-22-24 (2002/03)

Ombyggnad av gården 7-9-11-13 (2002/03)

Reparation av rökluckor (2003)

Byte av balkongdörrar, utbyte av trädörrar mot plåtdörrar och förstärkning med brytskydd (2003/04)

Byte av garageportar (2003/04)

Målning av portar och byte av armaturer och undertak på jämna sidan av Klarabergsvägen (2004)

Målning av balkongpartier, mm jämna och udda sidan (2004)

Installation av bensin/oljeavskiljare i tvättgaraget och målning av tak och väggar (2005)

9 st Troaxburar för bilplatser och 1 bur för 2 st MC-platser (2005)

Ny värmekulvert mellan Klbv 5 och 9, varvid samtliga rör har bytts ut (2005)

Fasadarbeten på Konsumbyggnaden - fogning av kaklet, omfärgning av sockeln (2005/2006)

Ny värmeväxlare för varmvatten och värme i undercentral (2006)

Rengöring till plåtrent samt målning av tak 2007 (dock ej Konsum och f d panncentralen, som sker 2008)

Byte av 32 st bilvärmarcentraler 2007

Byte av lysrörsarmaturer och nummerbelysning utanför entréerna på udda sidan 2007

Målning av entré och trapphus Klarabergsvägen 1,                                        2008
 
Byte av nummerbelysning jämna sidan av Klarabergsvägen,                          2008

Högtrycksspolning av alla föreningens avloppsstammar och avloppen från kök, bad samt extra wc i samtliga lägenheter kommer att påbörjas i mitten av april 2008. Samtidigt rensas vattenlåsen och ev trasiga vattenlås byts ut.

Besiktning av skyddsrum, åtgärdande av besiktningsanmärkningar, efterbesiktning och godkännandebevis.                                                                                           2008

Byte av kallvattenledningarna och samtliga avstängningsventiler för både kall- och varmvatten på entréplanet i Klbv 11-13, 7-9, 3-5 samt 1. Arbetet utfört under 2008-2009 av Södertörns Rör/HP Rör.

Under hösten 2009 har värmekulvert och vattenledningar mellan Klbv 1-5 respektive 9-13 bytts ut i ett försök att komma tillrätta med ett läckage i värmesystemet.

Passersystemet (Dallassystemet) har uppgraderats under                               2009.

Spillvattenledningen mellan fastigheten Klbv 4 - 2 och gatan har bytts i maj     2009.

Värmekulverten mellan Klbv 9 och Konsumbyggnaden har bytts ut under sensommar/höst Arbetet utfört av Sofia Rör.                                                                                             2010

OVK-besiktning har utförts under                                                                       2010.

Kontroll och åtgärder på rökluckor,                                                                     2010

Genomgång av föreningens el-anläggning av Palmgren & Larsson
och åtgärdande av brister,                                                                                  2011

Byte av värme- och vattenledningar mellan husen Klarabergsvägen 18
till 14 och 10 till 6,                                                                                                2011.

Omgjutning av trappan till pizzeria la Carda,                                                        2011.

Byte av dörrautomatik till Konsumbutiken,                                                            2012.

Byte av garageport till Konsumgaraget,                                                                2012.

Målning av samtliga miljöhus,                                                                                2012.

Bättringsmålning av vissa fönster i balkongpartier inkl kittning,                             2012

Byte av värmekulvert mellan Klbv 18 och 7-9,                                                       2012-2013

Grävning, tätning och tilläggsisolering av grundmuren Klbv 14.
Dräneringsledningen ansluten till dagvattenledningen.                                         2013

Byte av kallvattenledningarna och samtliga avstängningsventiler för både
kall- och varmvatten på entréplanet i Klbv 2 – 24. Arbetet utfört av Dipart/Uttran
Rör. Igensättning av golvbrunnar i uthyrda förråd.                                                2013 - 14.

Montering av plank runt grillplatsen på gården 7-9-11-13 och byte av brädor
runt sanden på lekplatsen och vid gungorna.                                                       2013.

Radonmätning i källarplanet i Klbv 2 och 24.                                                         2013

Byte av renssilar på stuprören,                                                                              2013-2014.

Rensning av ventilationen och samtidig kontroll av ventiler och
installationer i kök, badrum och separata toaletter 2013-2014.
Efter åtgärder skall ventilationen injusteras.

Funktionskontroll av brandluckor,                                                                           2014

Filmning av dag- och spillvattenledningar och akuta åtgärder
på de värst utsatta ledningarna på jämna sidan av Klarabergsvägen,                   2014

Dokumentation av förekomst, djup och bredd på sprickbildning
till följd av sättningsskada i Klbv 14/12,                                                                  2014

Målning av lekutrustning, bord, bänkar mm.                                                           2014-2015

Mätning av radon i mark- och gavellägenheter och efterföljande
uppföljning av 25 st lägenheter med höga värden.                                                 2014-2015

Inköp av Rastabord för grillplatsen gården 7 – 13.                                                 2015

Tecknande av nytt markavtal med HSB Mark och Trädgård.                                   2015

Spolning av samtliga radiatorer och därefter inreglering av
värmesystemet, byte av stamventiler                                                                       2015-16

Stamspolning av avloppsstammar i lägenheter och uthyrda lokaler.                        2015

Byte av armaturer på trapphusplanen på Klarabergsvägen 2 – 24.                         2015

Åtgärdande av pågående läckage i garaget Tyrestavägen.                                     2015-16

Ny lekutrustning för gården 18 – 24 levererad och installerad.                                2015

Relining av dag- och spillvattenledningar.                                                                2016-18

Montering av Cassamja friskluftsventiler. Radonmätning jämna sidan
av Klbv mars-april 2019. Udda sidan under hösten.                                                2019

Omläggning av taket på Coop-byggnaden och pizzerian.                                        2019

Dragning av nya elledningar till belysningsstolparna och uppsättning av
några nya lyktstolpar.                                                                                                2019

Omfattande beskärning av lönnar, nedtagning av dåliga träd och röjning
i skogsområdet på jämna sidan av Klarabergsvägen.                                               2019

Stamspolning av lägenheter utförd av firma Lybecks.                                                2019

Mätning av radonvärdet på udda sidan av Klarabergsvägen.                                    2019-20

Tvätt av miljöhusen utvändigt.                                                                                    2020

Målning av socklar, anläggande av singelbädd närmast fasaden samt
tvätt av murstenen utanför entréerna. Målning av dörrar till sophus och
cykelrum samt målning runt fönster på  sophusen.                                                     2020

Digital låsning av portar, digitalt bokningssystem för tvättstugorna samt
låsbyte i allmänna utrymmen.                                                                                      2020-2021

Renovering av bänkar och bord gården Klbv 7-13.                                                     2021

Fortsatt utredning av radonåtgärder.                                                                           2021

Komplettering av rabatter och buskage.                                                                      2021

Statusinventering av avloppsstammar.                                                                        2021                   

Montering av postboxar.                                                                                               2021

Renovering av parkbänkar och bord på gården 7 - 13.                                                2021

Anslutning av sophusen till det digitala låssystemet.                                                    2022

Borttagning av rabatt vid Klbv 11, baksidan, återfyllning med jord
och därefter grässådd. 2022

Borttagning av rabatt mellan Klbv 3 och 1.                                                                    2022

Fortsatta radonåtgärder. Ytterligare 2 lägenheter förses med
friskluftsventil bakom radiator i vardagsrum.                                                                  2022

Montering av 12 st laddstolpar för elbilar vid Klbv 11                                                     2023

Ny lastkaj vid Coop-parkeringen.                                                                                    2023