Försäkring

Brf Bergakungen har en fastighetsförsäkring tecknad hos HSB Protector för år 2022.

I Brf Bergakungen har vi kollektivt bostadsrättstillägg.

Detta innebär att när man tecknar sin hemförsäkring måste man meddela försäkringsbolaget att föreningen har kollektivt bostadsrättstillägg och att man därför inte ska betala det själv.

Vi har detta dels så att vi är försäkrade om att alla våra medlemmar/lägenhetsägare har ett bostadsrättstillägg, dels för att när det uppstår en skada blir handläggandet av skadeärendet enklare och det blir bara en självrisk.

Varför finns det då ett bostadsrättstillägg och vad täcker det? Förenklat kan man säga så här; ”ägandet av en bostadsrätt är ju delat, delar av lägenheten (stomme och vissa installationer) ägs av föreningen och ytskikten ägs av medlemmen. Vid t.ex. en vattenskada så ansvarar föreningens fastighetsförsäkring för att riva ut och torka upp, bostadsrättstillägget att återställa och om man inte kan bo i lägenheten under åtgärdstiden betalar hemförsäkringen hyran för ett tillfälligt boende.

Enligt bostadsrättslagen är du som boende ansvarig för alla ytskikt. Detta innebär att om du t ex får en vattenskada och parkettgolvet blir förstört, är det du som boende som ska betala för det nya golvet, medan föreningen ansvarar för att torka upp och återställa konstruktionsbetongen.

Det är viktigt att du läser villkoren för just din försäkring, så du vet vad som gäller om en skada skulle inträffa.

Vid andrahandsuthyrning är det du som bostadsrättsinnehavare som är skyldig att se till att din hyresgäst har gällande hemförsäkring.