Trivselregler

Vi har alla valt att flytta till detta område. Vi har världens chans att göra det till en trevlig, trygg och gemytlig plats att bo på. Det hänger bara på oss själva. Att vi uppträder med respekt och visar den hänsyn vi själva vill bli bemötta med. Bekanta dig med grannen, hälsa på varandra! En lättsam grannkontakt kan visa sig vara till stor hjälp någon gång, den kan ge trygghet och stärka samhörighetskänslan.

För att alla som bor i Brf Berget i Västerhaninge ska trivas är det viktigt att vi tar hänsyn till våra grannar och tar ett eget ansvar för att bevara ordningen i fastigheten och att minska kostnader för underhåll och reparationer. Följande trivselregler är till för att alla ska trivas:

Rökning

Rökning är förbjudet på allmänna utrymmen som tvättstugan, föreningslokal, trapphus och källare. Visa hänsyn till dina grannar. Om du röker i din lägenhet så håll ytterdörren stängd till trapphuset och låt den inte stå öppen. Röklukt kommer annars ut i trapphuset och genom ventilationssystemet in i andras lägenheter. Det är tillåtet att röka på sin egen balkong och gården, men tänk på att rökning på balkong eller uteplats kan ge lukt som stör dina grannar och visa därför hänsyn om grannarna besväras när du röker på din balkong.

Störning från ljud

Visa hänsyn mellan kl. 21:00 - 08:00. Det skall vara helt tyst efter kl. 22:00 och denna tid bör gälla både inom och utomhus. Det är inte okej att väsnas och skrika på gården så alla grannar väcks tidig på morgonen eller på natten.  Oavsett om det är vuxna som har fest eller om det är barn som leker. Du som förälder är ansvarig att se till att dina barn inte stör.
Våra hus är byggda av betong och vissa ljud fortplantar sig lätt mellan våningar och portgångar. I en del lägenheter har grannen sitt sovrum vägg i vägg med ditt vardagsrum eller så har du en uteplats som ligger precis under någons sovrum och då kan du behöva anpassa ljudvolym på röster, tv osv så att du inte stör. Om du vill titta på film sent kan ett tips vara att köpa trådlösa hörlurar och koppla till Tv:n.

Om man som grannar inte kommer överens om störningarna, upprätta störningslistor med datum, klockslag och typ av störning. Varje boende måste skriva sin egen störningslista, eller ring Bevakningstjänst telnr 08-551 156 77. Vid större lägenhetsbråk eller dylikt ring Polisen. 

Styrelsen tar emot information om klagomål, men vi måste ha störningslistor för att kunna ta tag i ärendet. Har Styrelsen fått störningslistor har vi större möjlighet att gå vidare med ärendet rent juridiskt.

Fest

Om du ska ha gäster och vet att det kan bli en del ljud efter kl. 21:00, kan du undvika klagomål genom att i förväg prata med dina närmaste grannar. Det kan vara bra att sätta upp en lapp i porten och även i grannportarna så det blir större förståelse för störningar. Alla har vi väl emellanåt 50 åringar att fira, studentkalas eller vad det nu kan vara. Vid enstaka tillfällen är det tillåtet att höras fram till klockan 01:00. Ska man ha riktig balunsfest är det bäst att hyra Bygdegården  08-500 203 53 eller Tingshuset 08-500 242 65 haninge.hembygdsgille@telia.com. 

Festlokalen som tillhör förening går även att hyra mot en avgift men där ska det vara tyst vid 22:00. Kontakta styrelsen på (berget@berget-vasterhaninge.se eller ring 08 500 240 36) för bokning.

Renovering och störande ljud

Tänk på att visa hänsyn under tiderna 21:00 - 08:00. Att borra och spika med maskiner som låter mycket är tillåtet mellan 08:00-20:00 ( lördag - söndag mellan 09:00 - 18:00) , undantaget är planerade reparationer av föreningen som är tillåtet på andra tider. Tänk på att inte använda gården eller trapphuset som en extra förvaringsplats för gamla vitvaror, badrumsinredning, sopor eller byggavfall. Ta hand om ditt skräp direkt!

SRV:s öppettider https://www.srvatervinning.se/lamna-avfall/atervinningscentraler/avc-jordbro

Tänk på att vibrationer från diskmaskin, torktumlare, tvättmaskin, dammsugare och liknande utrustning fortplantas via hus-stommen till andra lägenheter och bör därför inte användas mellan 20:00 - 08:00 och 18:00 - 09:00 på helgen.

Djur

Hundar skall hållas kopplade och får inte springa lösa. Självklart städar du efter din hund! Katter får inte använda lekplatserna som toalett, håll ditt djur under uppsikt.  Tänk på att husdjur kan vara störande för grannar och att hundar inte ska lämnas ensamma i lägenheten under dagen om de skäller under långa stunder. Djur får inte vistas i tvättstugan.

På grund av de stora olägenheterna med råttor och kråkfåglar gäller totalt förbud att mata fåglar utomhus på Berget.

Tvättstugan

Eftersom detta är gemensamhetsutrymmen är det givetvis en självklarhet att du städar och rengör efter dig så att man lämnar tvättstugan i det skick som du själv vill finna den i när du påbörjar din tvättning. Var snäll och läs de ordningsföreskrifter som finns anslagna i tvättstugorna. Rengör såväl maskiner som golv efter dig.  Se till att du har tömt din tvättstuga vid tvättidens slut. Du kan komma in i den bokade tvättstugan 5 minuter efter utgången tvättid.  Husdjur såsom HUNDAR och KATTER får ej medtagas.

Trapphusen

Tänk på att det ekar i trapphuset och att ljud förstärks. Mellan 21:00 och 08:00 bör du visa extra hänsyn. Av brandsäkerhetsskäl är det absolut förbjudet att förvara möbler, pulkor, cyklar eller barnvagnar i trapphuset. Det försvårar även för städpersonalen. För barnvagnar finns det speciella förråd som bör användas. För allas trivsel får ingen ställa soppåsar utanför ytterdörren, inte ens för en kortare stund. Rökning i trapphuset är absolut förbjudet. På vintern finns sopborste och skyffel i portförrådet för att du ska kunna skotta framför porten om det behövs.

Gårdar och lekplatser

Genom att visa hänsyn och gott omdöme, kan vi alla njuta av vistelsen utomhus. Tänk på att hålla våra gårdar rena och fina, Använd papperskorgarna på gården. Ställ cyklar på anvisad plats och städa bort leksaker från lekplatsen när du lekt klart. Lär dina barn vilka regler som gäller, du som förälder är ytterst ansvarig för detta. Var rädd om planteringar och blommor som finns på gårdarna. Bollspel skall ej ske på gårdarna utan endast på platser anvisade av föreningen. (stora lekplatsen, idrottplatsen, fotbollsplan). Visa hänsyn mellan kl. 21:00 - 08:00 genom att inte väsnas på gården så dina grannar störs.

Det är inte tillåtet att parkera inne på gården av brand- och säkerhetsskäl. Parkering på gårdarna är endast tillåtet för i -och urlastning. Framför bommarna till gårdarna är det stoppförbud pga. att räddningstjänst, färdtjänst och dina grannar kan behöva komma in på gården. När du framför fordon på våra gårdar och parkeringar ska det ske med största möjliga hänsyn. Du vet aldrig när någon springer ut framför bilen. Därför har styrelsen satt högsta tillåtna hastighet på våra gårdar till 10 km/timme.

Grillning

Grillning skall ske på någon av föreningens grillplatser som finns på Porfyrgården & Malmgården samt en grill vid idrottsplatsen.OBS Grillning på gräset är förbjudet. På Granitgården och Skiffergården finns ingen ”grillplats”. P.g.a. brandfaran är det viktigt att ni inte grillar för nära huskropparna. Efter grillning så ska grillen tas bort om den står på olämplig plats (t.ex. där gräsmattan behöver klippas). Om ni grillar på uteplatsen så är det bra att ställa ut grillen en bra bit från huset. Detta så att oset inte går upp i ventilationssystemet.  Klagar någon får du flytta grillen längre bort.

Sophantering och återvinning

Sopor i fastighetens allmänna utrymmen kommer att tas bort och debiteras ansvarig hyresgäst. Skrymmande grovsopor, såsom möbler, lämnar du själv till kommunens återvinningscentral. Varje januari, maj och september ställs en container upp där det finns möjlighet att slänga viss typ av grovsopor. Möbler eller liknande som felaktigt slängs i sophusen kommer den boende debiteras.
Container stalls upp 3 gånger per år då det finns möjlighet att slänga grovsopor. Tipsa om SRV:s öppettider och hemsida. Det som lämnas i källargångar och trapphusen, gör att eventuellt årsavgiften kommer att höjas.

SRV:s hemsida https://www.srvatervinning.se/