Lägenheter

Brf Bleckis består av 44 lägenheter, som samtliga är bostadsrätter. Denna boendeform handlar om formen för ägande, inte typen av hus. Att äga en bostadsrätt innebär att du äger rätten att bo i bostaden, men du är inte ägare av själva lägenheten. Själva huset, eller husen, ägs av bostadsrättsföreningen som du är en del av. Detta innebär att det finns begränsningar för vad du kan göra i din lägenhet, exempelvis olika ingrepp i lägenheten vid renovering. 

Enligt föreningens stadgar framgår följande:

Bostadsrättshavaren får ionte utan styrelsens tillstånd i lägenheten utföra åtgärder som innefattar:

• Ingrepp i bärande konstruktioner
• Ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme eller vatten
• Annan väsentlig förändring av lägenheten

Styrelsen vill med ovan förtydliga:

Alla typer av renoveringar som innefattar någon förändring enligt ovan av lägenheten måste godkännas av styrelsen.

Vid årsskiftet 2022/23 har en uppdatering av dessa krav skärpts i Bostadsrättslagen. Den nya formuleringen innebär att om det sker renovering, där styrelsen avslagit en förfrågan, kan den som innehar bostadsrätten förlora sin bostadsrätt och tvingas flytta från föreningen.

Formuleringen är en skärpning och lagen är gällande för samtliga bostadsrättsföreningar från och med 2023.

Styrelsen kommer inför årsmötet 2024 att uppdatera nuvarande stadgar så att dessa är i samklang med nu gällande lagstiftning, men vill göra medlemmarna uppmärksamma på den skärpning av lagstiftning som nu finns och som nu är gällande.

Badrum och kök

Vad gäller alla renoveringar/ingrepp i vatten och el så skall dessa vara utförda på ett ”fackmannamässigt sätt”. Det innebär att den som gör renovering av dessa utrymmen skall ha full behörighet till detta.

Styrelsen vill ha information när renovering av kök och badrum skall göras.
Efter detta kommer tillsyn av styrelsen att göras för att försäkra sig om att renoveringen skett på ett fackmannamässigt sätt.

Fasader på balkong

Föreningens fasader tillhör inte bostadsrätten, utan ägs av föreningen tillsammans. Det innebär att eventuella skador som uppkommer på fasader inte bekostas av enskild medlem utan av föreningen.

Det är således inte tillåtet att borra/spika i fasader på egen balkong utan tillstånd av styrelsen. Detta för att hålla onödiga kostnader nere för samtliga medlemmar.