Bostadsrättshavaren ansvarar för att såväl underhålla som repararera sin lägenhet och att bekosta åtgärderna. Ansvaret beskrivs i våra stadgar §31.
Bostadsrättsföreningen svarar för att huset och föreningens fasta egendom, med undantag för bostadsrättshavarens ansvar enligt §31, är väl underhållet och hålls i gott skick. Ansvaret beskrivs i våra stadgar §32.
I menyn härintill finns beskrivningar av några underhållsåtgärder som du enkelt kan göra själv, som att byta ventilationsfilter och rensa avlopp. Bostadsrättshavaren har själv det fulla ansvaret för de åtgärder som görs. Brf Kanngjutaren tar inget ansvar för eventuella felaktigheter i beskrivningarna av underhållsåtgärder eller handhavandefel när åtgärder vidtages. Vid osäkerhet om åtgärder eller handhavande ska behörig tekniker kontaktas.
För åtgärder som kräver behörighet kontaktas till exempel HSB. Sådana åtgärder kan t.ex. vara byte av vattenkran eller inkoppling av diskmaskin eller tvättmaskin. HSBs prislista för hantverkstjänster hittar du underst på underhållsmenyn.
Reparation eller ombyggnad av ytskikt i badrum och toalett, som kakel, våtrumstapet, klinker eller våtrumsmatta, får endast utföras av hantverkare med behörighet att arbeta med våtrum. Innan sådant arbete får påbörjas ska bostadsrättshavaren till styrelsen lämna intyg att hantverkaren är behörig och dessutom uppgift om hur arbetet kommer att utföras.
Information om branschregler för våtrum finns på webbadresserna www.gvk.se (Golvrumsbranschens våtrumskontroll), www.bkr.se (Byggkontrollrådet) och www.sakervatten.se (Säker Vatteninstallation).