Info för medlemmar

Hobbyrum, källaren 22C

Mitt emot hissen vid föreningslokalen finns nu ett hobbyrum med arbetsbänk tillgängligt för alla medlemmar.

Svenska störningsjouren

För problem med störningar i trapphus eller boende kan man kontakta Störningsjouren där vi har avtal. Se infoblad bland dokument nedan. Obervera att varje utryckning medför en kostnad.

Parkering

För att ställa sig i kö på utomhusparkering eller garageplats, vänligen kontakta Nordstaden. 

Elbilsladdare

Föreningen har installerat 50 st elbilsladdare i garaget. Se dokumentlistan för instruktioner om hur du kommer igång med laddningen.

Blåljuskod 

Vid kontakt med larmcentral meddela att föreningen är ansluten till Blåljuskod så underlättas arbetet för blåljuspersonal. 

Hjärtstartare

Om hjärtstartarna i hus 20 & 22 används, meddela styrelsen så dessa kan återställas.

Andrahandsupplåtelse

Styrelsen medgivande krävs alltid för att upplåtelse av lägenhet i andra hand ska vara tillåten. Observera att detta gäller även om hyra inte tas ut. En administrativ engångsavgift á 1500 kronor tas ut vid upplåtelse av lägenhet i andra hand. Att låna ut lägenhet till en närstående enstaka dagar är inte att betrakta som andrahandsupplåtelse. Se dokumentlistan för ansökningsblankett.

Korttidsuthyrning

Föreningen har antagit en policy som innebär att samtycke inte kommer att ges till andrahandsuthyrning av lägenheter i föreningen under kortare tid via förmedlingssajter etc. 

Ändring och renovering av lägenhet 

För att du ska få lov att göra väsentliga ändringar i din lägenhet, måste du anmäla detta till bostadsrättsföreningens styrelse, som ska godkänna ändringarna. Vissa ändringar kräver att bygganmälan (se plan och bygglagen) måste göras hos kommunen minst tre veckor innan byggstart. Det är din skyldighet att undersöka om sådan bygganmälan behöver göras.

Kontakta styrelsen innan renovering av lägenhet påbörjas. Vissa åtgärder kräver styrelsens godkännande. Ansökan om tillstånd vid änding och renovering av lägenhet finns i dokumentlistan.

Överlåtelsesyn

En överlåtelsesyn ska genomföras i god tid före ägarbyte av lägenheter. Överlåtelsesyn genomförs av Nordstaden och bekostas av föreningen. Mer information finns i dokumentlistan.

Motion till årsstämmor

Mall för motion till årsstämmor finns i dokumetlistan. 

Vem skall underhålla bostadsrätten?

Föreningens stadgar reglera hur ansvaret för underhåll fördelas mellan medlem och förening. Stadgar och informationsblad från HSB finns i dokumetlistan. 

Bostadsrättstillägg

Vi har ett kollektivt avtal om bostadsrättillägg på hemförsäkringen med Folksam. För att anmäla skada kontaktar du Folksam på telefonnummer  08-772 80 20 eller e-post till: foretagsskada@folksam.se . Du uppger vårt organisationsnummer 769612-1347 när du anmäler skada. Mer info finns i dokumentlistan.

Information om matavfallssortering

Se dokument från Nacka komun i dokumentlistan.

Trapphusen

Fyra bra skäl att vi tillsammans håller rent och snyggt i trapphusen:

1. Säkerhet - Fri passage i alla lägen
2. Trivsel -  Det skall vara fint i våra trapphus
3. Städning - Saker i vägen försämrar städningen
4. Slitage - Lätt att väggar och golv skadas

Uteplatser och balkonger

Regeler för uteplatser och markiser återfinns i dokumentlistan. Inglasning av balkong är inte tillåten i enlighet med stämmobeslut.