Information angående åtgärder och vidare process efter branden på Langelandsgatan 3

Branden Langelandsgatan 3 - Information nr 1

Med anledning av den brand som inträffade den 16 februari 2026 på Langelandsgatan 3 vill styrelsen informera om aktuellt läge samt de aktiviteter som pågår i fastigheten. Efter branden har försäkringsbolaget Folksam kopplats in. All skadehantering kommer att samordnas genom skaderegleringsföretag Sedgwick Sweden AB som är utsedd av försäkringsbolaget Folksam. Sedgwick Sweden AB har undersökt fastigheten och gjort en bedömning om skadornas omfattning. Saneringsföretaget Polygon påbörjade mindre reparations-, rivnings- och saneringsarbeten direkt efter branden och kommer att fortsätta med saneringsarbetet.

Skador på fastigheten och boendesituation

Information avseende fastighetens skick efter branden baseras på utlåtanden och bedömningar från Sedgwick Sweden AB:

• Fastighetens tak har blivit totalförstörd i branden
• Brand-, rök och vattenskador förekommer på våningsplan 3 och 4

Boende på dessa våningsplan är inte möjligt under återställningsperioden av säkerhets- och arbetsmiljöskäl. Med hänsyn till skadornas omfattning samt att fastigheten under en längre period kommer att utgöra en aktiv arbetsplats med byggpersonal, materialtransporter och arbeten i gemensamma utrymmen gäller följande:

• Samtliga lägenheter på våningsplan 3 och 4 behöver utrymmas och tömmas.
• Boende på dessa våningsplan är inte möjligt under återställningsperioden av säkerhetsoch arbetsmiljöskäl.

Återställningsarbetet beräknas preliminärt ta cirka 6–12 månader.

Försäkringsinformation

• Bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring vid brand omfattar byggnadens fasta delar såsom väggar, tak och golv samt skadade ytskikt
• Tömning av lägenheter samt ersättning för tillfälligt boende hanteras via respektive medlems hemförsäkring
• Medlemmar uppmanas att snarast kontakta sitt försäkringsbolag för fortsatt handläggning

Följande åtgärder pågår eller planeras i närtid

• Säkring av fastigheten samt väderskydd för att förhindra ytterligare skador.
• Säkring av byggnadsdelar som kan innebära risk för person- eller sakskador.
• Planering av sanering och återställning av fastigheten i samverkan med försäkringsbolag och utsedda entreprenörer.

Ytterligare information kommer att lämnas löpande när nya besked finns tillgängliga.

/Styrelsen