Fasadarbeten höst 2025

Allmänt

Här ges information om arbetet med fasadrenoveringen. Förutsättningar och tidplan kan förändras under arbetet.

Tidplan

Eskilstuna Byggfog AB (EB) planerar att påbörja fasadrenoveringen under vecka 42, 13-17 oktober. 

Alla bostadshus omfattas av entreprenaden som beräknas pågå under ca 20 veckor. 

Arbetena är delvis väderberoende då regn och snö innebär förseningar, däremot är eventuell kyla inget problem.

Arbetena på varje hus bedöms ta ca 2-3 veckor.

Arbetena utförs måndag till torsdag 07:00-19.00. Störande arbeten (till exempel att fräsa bort befintlig fog) utförs mellan kl 08.00-17.00.

Störande arbeten beräknas till ca 2-3 dagar per hus, kan utökas om betongelementen behöver åtgärdas. 

Hus nummer 42 är först ut, ordningen därefter bestäms på måndag den 13 oktober. Berörda hus/medlemmar kommer att aviseras i portar och via hemsidan.

Åtgärder

Alla väderutsatta fogar kommer att bytas ut. 

Kåporna runt vindsventilerna blir kvar men ska tätas liksom området ovanför översta balkongtaken. 

Det senare görs för att förhindra att vatten rinner ner längs fasaderna på balkongerna.

Under arbetet kommer väderskyddade fogar på balkongerna att kontrolleras och om det behövs, bytas ut. 

Detta sker förhoppningsvis i mindre omfattning, vid den översiktliga besiktningen såg de allra flesta av dessa fogar helt OK ut.  

Kända problem kring fönster kommer att ses över.

Även våra betongelement kommer att undersökas och i förekommande fall lagas. 

Även här såg de allra flesta OK ut vid besiktningen.

Hur sker arbetet ?

Allt arbete sker utifrån, vilket innebär att vi endast vid särskilda fall behöver ge tillgång till våra lägenheter. 

De få som eventuellt omfattas av detta kommer att bli aviserade separat.

I första hand kommer skylift att användas. Där detta inte är görligt kommer en så kallad hängställning att användas, den förankras i taket och hänger ner längs fasaden. 

I dessa hus kommer EB att behöva komma upp på taken via våra lägenhetsförrådsutrymmen högst upp i husen.

Ljud

Gamla fogar fräses och bilas bort vilket kan upplevas som störande, behöver betongen lagas kommer borrningar etc att märkas ordentligt. 

Tänk på att det inte bara är vi människor som störs, ljudet kan upplevas som väldigt skrämmande för våra husdjur, särskilt om de är ensamma hemma.

Förberedelser

Innan arbetet påbörjas är det en del som måste göras. En mängd buskar, träd och blommor kommer att behöva klippas ner/tas bort/flyttas på. 

Boo Energi kommer att flytta på minst 2 av sina elskåp som står för nära våra fasader. 

Där blir det ett lite större grävarbete. 

El kommer att ”hämtas” från 4 av våra hus vilket innebär att det kommer att ligga elledningar lite här och där på våra gårdar. 

Efter arbetsdagens slut plockar EB undan maskiner, arbetsmaterial m.m.

Lite stök lär det bli men vi hoppas detta ska gå så smidigt som möjligt.

Styrelsen i Brf Rubinen