Ordningsregler

OMTANKE OCH SUNT FÖRNUFT GÖR VÅRT BOENDE TRIVSAMMARE

I vår fastighet Silverskatten hör liv och rörelse till vardagen. Att bo nära andra människor ställer därför krav på lyhördhet, ödmjukhet och omtanke. Alla ska kunna trivas både med den egna bostaden och i husets gemensamma utrymmen.

Den här broschyren bygger på lagar och förordningar, men också på den erfarenhet som HSB har samlat genom åren som paraply för alla bostadsrättsföreningar som är verksamma i HSB:s föreningsrörelse.

INGA REGLER KAN ERSÄTTA HÄNSYN.

Det är bra att ha gemensamma ordningsregler, men vi kan inte ha regler för allt. Vi kommer långt med att visa hänsyn och ha en positiv grundinställning.

Alla människor är olika, även du och dina grannar. Det är även mångfalden som skapar en unik och utvecklande bostadsrättsförening som är spännande och levande.

Tillsammans har vi ansvar för trivseln i hela huset.

Inne i lägenheten

Ditt hem är din borg. Det är lätt att glömma att vi bor flera i huset. Vi alla ska trivas och vi bör komma ihåg att visa omtanke och hänsyn.

Tänk på

* Din lägenhet är din grannes tak och väggar.

* Sänk ljudet på din teve, radio eller musikanläggning efter klockan 22.00 på kvällen.

* Ska du bjuda dina vänner på fest visa hänsyn genom att förbereda dina grannar.

* Ska du flytta eller göra annan reparation i lägenheten som kan orsaka oljud, sätt upp en lapp på informationstavlan i trapphuset samt informera dina närmsta grannar.

Du är själv ansvarig för underhållet i din lägenhet.
Se HSB Normalstadgar 2023 för,
HSB BRF Silverskatten i Sigtuna, paragraf 31.

 

Ute i trapphuset

Trapphuset är det gemensamma utrymmet vi använder mest. Vi möts, gäster kommer på besök. Viktigt att det är städat och inbjudande.

Vi lämnar inte sparkcyklar eller barnvagnar i trapphuset. Det finns ett rum i garageplanet som är anpassat för ändamålet där du kan låsa in cykel och barnvagn.

Utrymningsvägar ska vara fria från saker, och framkomligheten ska inte möta hinder vid sjuktransporter och brandutryckning.

Myndigheterna kontrollerar regelbundet brandsäkerheten.

Fastighetsskötaren gör därutöver mer frekvent regelbunden kontroll av brandskydd och tillgänglighet i gemensamma utrymmen.

När vi slänger sopor

Vi har kassuner för matavfall och restavfall vid utkanten av innergården. Du ser självfallet till att dina påsar är väl förslutna innan du kastar dem. VI har ett miljörum placerat i fastigheten. Här kan vi sortera papper, plast, tidningar, glasburkar och flaskor. Vi är alla måna om att vi sorterar rätt, för att inte belasta vår gemensamma kassa med extrakostnader. I miljörummet finns det kärl och anvisningar med kommunens planscher hur vårt avfall ska sorteras.

Avfall som inte skall kastas i miljörummet, kör vi själva till miljöstationen på Voltgatan i Arlandastad.

I husets gemensamma utrymmen

Vi har i bottenplanet bredvid garaget ett separat cykelrum. Dessutom finns avsedd plats för barnvagnar och rullstolar. För allas trivsel är det viktigt att vi följer anmodan att var sak har sin plats. Varje lägenhet har ett tillhörande förråd som finns i bottenplan. För den allmänna trevnaden sprid inte ut dina ägodelar utanför ditt förråd. Lämna platsen som du själv vill möta den när du ska hämta dina saker ur förrådet.

I alla gemensamma utrymmen är det förbjudet att röka. Inte bara för brandrisken utan även för att visa hänsyn till alla som bor här.

 

Vår innergård

Vår innergård är vårt gemensamma skötebarn. Här har vi möjlighet att mötas, njuta av fika i paviljongen, barnen leker fritt med varandra. Små barn har vi alltid uppsikt över.

För vår allmänna trivsel så plockar vi ihop efter oss. Skräpet tar vi med oss efter vår vistelse. Vi lämnar innergården så den är välkomnande när vi möter den dagen där på.

På balkongen

Balkongen är din oas där du kan njuta. Kom ihåg att den tillhör fastigheten. Innebär att vi som nyttjar den har ansvaret för ordning och reda samt förhindra att skador uppstår.

Plantera gärna blommor, möblera och gör den till ett extra rum under sommaren.

Samtidigt finns det vissa saker du bör tänka på.

*Grilla gärna om du har en el-grill.

*Blommor är trevligt som inredning, ställ krukor på fat.

*Orsaka inte vattendropp till din granne under dig när du vattnar krukorna. *Blomlådorna ska av säkerhetsskäl hänga på insidan av räcket.

*Använd inte balkongen till att skaka dina mattor eller sängkläder.

*Det är förbjudet att kasta ut fimpar och annat skräp, utgör en brandrisk och räknas som nedskräpning, och kan skada gående.

 

Din trygghet och säkerhet

Vi ska känna oss trygga i vårt hem och i vår fastighet. Kännbart och onödigt om det skulle ske inbrott eller skadegörelse.

Lär känna dina grannar så kan vi tillsammans förhindra oegentligheter.

Var uppmärksam!

*När vi passerar våra gemensamma utrymmen hjälps vi åt genom att vara uppmärksamma.

*Våra ytterdörrar ska vi alltid försäkra oss om att de gått i lås när vi passerar. *Upptäcker du att någon av ytterdörrarna, till förråd, cykelrum, garagedörren eller miljörummet inte fungerar kontakta styrelsen så fort du kan.

*Släpp inte in personer du inte känner i trapphuset. När du blir osäker be att personen ringer den som den ska besöka.

*För allas säkerhet, var noga med att släcka ljuset du tände. När du går ut ur rummet eller lämnar ditt hem förvissa dig om att ljuset är släckt.

*Var aktsam om din tagg, som är kopplad till koden i vår port och allmänna utrymmen, så den inte kommer i orätta händer.

Djur och människor ska trivas tillsammans

Husdjur som katter, hundar och fåglar finns överallt där människor lever. Är en del i vårt samhälle. Samtidigt finns det människor som av olika anledningar väljer att leva utan djur. Hänsyn och aktsamhet både för djur och personer bör visas. Det finns lagar och förordningar som reglerar ägandet av husdjur i ett flerfamiljsboende.

Tips till alla med husdjur

Som god granne är det bra om du har god uppsikt på ditt husdjur och tänker på din granne, barn och andra djur som bor i vår fastighet.

Några saker du bör tänka på:

* Rasta inte din hund i vår innergård eller kulverten mot Stadsängsgatan.

* Plocka upp bajset efter hunden.

* Promenader med din hund sker ska den vara kopplad.

* Lämna den inte ensam mer än vad lagen tillåter.

* Lämnar du hunden hemma ensam, frågan din granne om din hund skäller när den är ensam hemma.

* Din katt får inte använda barnens sandlåda som toalett.

* Släpp inte ut katten ensam i tätbebyggt område, lär den gå i koppel.

* Trapphuset är inte en bra plats för din katt

Djurrädsla och allergi

Det finns grannar som av olika anledningar är rädda för och vill undvika all kontakt med din familjemedlem.

Tänk på

* Visa förståelse och håll alltid din hund eller katt kopplad så mötande kan känna sig trygga när ni passerar varandra.

* Människor du möter som visar eller säger: Jag är rädd för hundar.

Det hjälper inte att du försöker intyga hur snäll just din hund är.

* Allt flera lider av allergier, inte minst barn. Allergier kan vara livshotande och skall respekteras.

 

Till dig som inte har djur.

Det kan vara svårt att avläsa djurens beteende. Du bör visa förståelse och respekt för djurägare i vår fastighet. Samtidigt skall det inte acceptera att

husdjur befinner sig ensamma, ett ohyfsat beteende eller förorenar i gemensamma utrymmen.

 

Styrelsen

HSB BRF Silverskatten