Balkong

Vänta med inglasning av balkongen

Med anledning av att det förekommer sprickor i betongen i våra balkonger har föreningen låtit undersöka hur allvarligt detta är och vad som kan göras. Besiktningen visar att vi, inom en inte alltför lång tidsrymd, måste göra något åt problemet. Arbetena kan, enligt undersökningen, komma igång inom tre år. Vi vill därför förvarna den som tänkt glasa in balkongen att när de renoveras måste inglasningen tas ner och det är inte säkert att det går att använda den gamla inglasningen på den renoverade balkongen. Vår rekommendation är att avvakta med inglasning tills renoveringen är utförd.

Ta hänsyn när du sopar, skottar eller vattnar på din balkong. Blomlådor ska sitta på insidan av balkongräcket. Kontakta HSB om ni funderar på att glasa in er balkong, eftersom bygglovets ritningar måste följas och bygganmälan till stadsbyggnadskontoret måste göras innan arbetet påbörjas.

Markiser får monteras, men vi förordar markiser som spänns upp mellan golv och tak. Det är också viktigt att markiser monteras korrekt så att de inte utgör en fara för förbipasserande. Markisen måste utgå från fasadens inre vägg och får inte monteras utanför en balkoninglasning.

Man får inte själv montera annat vägg-material, måla, tapetsera eller färgsätta sin balkong. Om du lägger trall eller balkonggräs så tänk på att det är viktigt att ytan ventileras väl så att fukt och annat har en möjlighet att försvinna.

Det är bra om vi är sparsamma med att borra i våra balkonger. När detta görs så rekommenderar vi att det utförs av behörig hantverkare. Vid flyttbesiktning kan du bli ersättningsansvarig för skador eller felaktigheter på balkongen.

Balkonginglasning

Varje balkonginglasning kräver ett särskilt tillstånd från föreningen. Ansökan görs via förvaltaren. Tänk på att ej beställa inglasningen innan ni fått ett godkännande. Det krävs bygglov för att glasa in balkongen. Detta bygglov söker den boende själv hos Nacka kommun.

Underhåll

Även om alla rörliga delar är nästan servicefria, rekommenderas det att de en gång om året behandlas med ett medel som förbättrar deras glidegenskaper (t.ex. med paraffinolja). För de övre och nedre styrhjulen kan man använda Teflon Spray eller Silikon Spray (t.ex. Würth). Den nedre tätningen ska inte behandlas med medel som innehåller silikon.

Glasen putsas med vatten och ett neutralt rengöringsmedel, t.ex. vanligt rengöringsmedel för fönster.

Aluminiumprofilerna kan rengöras med vatten tillsatt med ett neutralt rengöringsmedel
(pH 6-8). Undvik skurmedel och slipande dukar på profilytorna, eftersom de kan orsaka repor. Den nedre profilrännan ska också rengöras för att få bort från eventuell smuts och fukt.