Information för nyinflyttade

Information till boende i BRF: Utsiktshöjden
Bostadsrättsföreningen Utsiktshöjden består av de tre husen Ringvägen 8, Ringvägen 10 och Torget 9. Husen rymmer totalt 135 lägenhter, en mindresamlingslokal samt;affärslokaler.
På anslagstavlan, som sitter i portuppgången, finns namnen på styrelseledamöterna. Styrelsen sammanträder i regel en gång varje månad.

Föreningens fastighetsskötare heter Anmar
Anmar utför lägenhetsarbeten vid felanmälan och löpande arbeten i fastigheten enligt avtal med HSB Norra Stor-Stockholm.
Alla felanmälningar skall ske till HSB på tel vxl: 010-442 50 00.
Vid akuta fel efter kontorstid ring jourmontör på tel: 08 657 77 22.

Förvaltare är Camilla Suneson, hon finns på HSB kontoret, tel vxl: 010-442 50 00

Hemsida för föreningen finns på denna adress
http://www.hsb.se/norrastorstockholm/utsiktshojden

Vid inflyttning kontakta fastighetskötaren via felanmälan eller på telefontid för att kunna sätta på elen.

Vid inglasning av balkong måste boende själva kontakta HSB för avtalsblankett samt ansöka om bygglov/anmälan hos kommunen.

Vid reparationer av din lägenhet får du själv betala för det inre underhållet. Bostadsrättföreningen ansvarar för befintlig el, vatten och avloppsinstallationer samt ventilation.
Observera att det för bostadsrätter numera finns en kollektiv hemförsäkringen för bostadsrättinnehavaren som täcker självrisken vid vissa skador.

Ventilationssystemet drivs av en utsugsfläkt som sitter på husens tak, den regleras i viss mån automatiskt av yttertemperaturen.
Om du skall installera en köksfläkt så får den ej vara ansluten till det befintliga ventilationssystemet pga. att matoset då kommer att blåsa in de andras kök.
Men om du bara installerar en spiskåpa går det bra.
En kolfilterfläkt rekommenderas.
Om du behöver extra vädring vid matlagning bör du öppna balkongdörren i annat fall kan vädring få motsatt verkan.

Tvättstugan bokar du genom att markera en tid med ditt tvättlås.
Låset har samma nummer som ditt gamla lägenhetsnummer mellan 1-135. I källaren på Ringvägen 8 har vi tillgång till en grovtvättstuga. Den kan du boka genom att anteckna ditt namn på tvättlistan.
Din vanliga nyckel passar till låsen.
Tvättstugan skall endast brukas mellan 6.00-22.00
Efter användning av tvättstugan skall golv, filter och maskiner rengöras.
Djur har inte tillträde pga. boendes allergiproblem.
För allas trevnad ser vi till att städa och hålla snyggt efter oss.

Garage och parkeringsplats kan du få tillgång till genom att sätta upp dig på väntelistan som finns på HSB-kontoret. Tel vxl: 010-442 50 00.

Vinden. Bör ej tillträdas efter 22.00
Cyklar skall förvaras i källaren.
Barnvagnar och rullatorer parkeras i förrådet på entréplanet .

Återvinning och sopsortering har vi i det lilla huset vid fotbollsplanen.
Där får endast lämnas papper, glas, metall, batterier och plast i olika märkta kärl för återvinning. Observera att det är förbjudet att lämna brännbara vätskor och bilbatterier. Dörren skall vara låst, din lägenhetsnyckel passar till låset.

Vi har sortering av matavfall

Finns ett rum i källaren där vi ska sortera vårat matavfall (se information på källardörren)

Vi har grovsopscontainer 2 ggr per år, vår och höst
OBS ej för vitvaror eller elektronikprodukter.

Vinter och sommardäcksförvaring För de boende som inte har möjlighet att förvara sina vinter / sommardäck kan föreningen erbjuda plats i ett källarförråd i Ringvägen 10. Däcken förvaras där på egen risk och om du är intresserad kan du ta kontakt med:

Arno Hantke Tel. 08 581 731 53
Lars Nystedt Tel. 073 554 446 6
 

Rastning av hundar på området undanbedes.
Tänk på att en del går till sängs tidigt t.ex. småbarn, undvik därför att borra eller att använda störande verktyg före kl. 07.00 och efter kl. 20.00, i övrigt skall våra grannar inte behöva störas efter kl. 23.00 med hög musiknivå eller liknande.

Grannsamverkan har vi i samverkan med polisen, mer om detta finns att läsa i varje port.

Städdag arrangeras på vårkanten, en dag då alla kan hjälpa till att göra fint ute på gården. Städdagen brukar avslutas med korvgrillning.

Dina synpunkter är vi intresserade av. Hör av dig till styrelsen när du har frågor och idéer.

Mvh

Styrelsen