Balkonger & terrasser

Grillning på balkonger

Grillning på balkongerna är inte tillåten (Styrelsebeslut 2010-06-03). Orsaken är att grillningen kan störa och orsaka obehag i form av grillos för grannar och det är högst brandfarligt, en brand kan få stora konsekvenser.
Grillning på terrasserna är tillåtet så länge oset inte stör grannarna. Det är viktigt att tänka på brandrisken.

På vår baksida vid bänkarna mot berget är det tillåtet att grilla. 

När det snöat

• Ta bort snö som hänger över plåtkanten vid fasaden, detta för att minimera risk för läckage nedåt i fastigheten. Det är också viktigt att snön tas bort för att undvika vattensamlingar och dropp till grannar under.
• Har du terass behöver du lämna tillträde för snöskottning av taket. Tillträdet ska kunna ske utan extra fördröjning i tid när det är påkallat och snöskottarna kräver det. Är du inte hemma, måste annan person kunna ges tillträde till terrassen. Lämna kontaktuppgifter till styrelsen.
• Se till att nödutgången går att öppna. För egen säkerhet, se också till att terrassdörren kan öppnas.
• Det är inte tillåtet att lägga snö utanför räcket av terrassen på taket p.g.a. risk för ras ned på gatan. Bedömer man att snö kan slängas ned på gatan måste vakt finns där. Detta sker på bostadsrättsinnehavarens eget ansvar.

Inglasning av balkong

Vid inglasning av balkong måste bostadsrättsinnehavaren ansöka om bygglov. Styrelsen ska informeras innan inglasning sker.
Den som glasar in balkongen är ansvarig för skötseln.

Balkonger med skärmtak

För bostadsrättsinnehavare som har skärmtak över den inglasade balkongen finns avtal som anger att det är bostadsrättsinnehavarens ansvar att skärmtaket hålls fritt från snö och is så att okontrollerat ras inte kan inträffa. Är denne bortrest måste det finnas någon som har möjlighet att kontrollera och åtgärda om skärmtaken måste rensas från snö och is.

Markisväv

Styrelsen har tagit fram färgprover på tillåtna färgval av markisväv. Vi vill ha en enlighet i fastigheten. Färger som är valbara:

• Sandatex mörkgrå, sök på "markisväv 97"
• Sandatex grå, sök på "markisväv 727-15" 
• röd Sandatex 11, sök på "markisväv 11"
• randig Sandatex, sök på "markisväv 5167-11"

Målning av balkongtak

Får man måla balkongtaket? Svaret är ja, men det finns vissa regler för detta:

1. Man måste söka bygglov och bygglovet skall visas upp för styrelsen innan målningen utförs.
2. Endast färgen ”Stockholmsvit” färgkod S-0502Y skall användas.

Ytterväggar

Fasaden tål inte att någon form av infästning görs på ytterväggen t.ex. vägghängd blomkruka. Det är bl.a.stor risk att fukt kan tränga in och skada väggen.

Vid takarbete

Lämna tillträde till terrassen vid underhåll/reparation av tak utanför terrassen. Denna typ av arbete sker oftast planerat och information lämnas om tidpunkt för tillträde.

Vid Systematiskt brandskyddsarbete (SBA)

Lämna möjlighet för testning av lås i nödutgångsdörrar. I föreningens avtal med HSB om systematiskt brandskyddsarbete (SBA) ingår att testa låsen till nödutgångarna. Test sker två gånger om året.