För mäklare

Snabbfakta om föreningen

• Organisationsnummer: 717600-4880
• Fastighetsbeteckning: Luthagen 65:2
• Gatuadress: Luthagsesplanaden 15 A-D
• Byggår: 1945
• Antal bostadsrätter: 39 st.
• Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, torkrum, spontantvättmaskin, bastu, gym, hobbyrum och cykelförråd 

Avgiften och medlemskap

·       Detta ingår i månadsavgiften: Varm och kallvatten, värme

·       Leverantör TV och bredband: Föreningen har gruppavtal med Telia. Kostnad tillkommer på månadsavgiften. 

Fö  Bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.

·       Finns det parkeringsplats eller garage? Ja, 13 st p-platser utomhus med kösystem med laddstolpar till elbil. I området till huset finns kommunens boendeparkering.

Utförda och planerade renoveringar

·       Är stammarna bytta? Ja, stambyte skedde 1995.

·       Utförda renoveringar i föreningen:

o   Läcksökning och åtgärder på vattenläcka i bassängen i grunden (2026)

o   Installation av elstolpar till parkeringsplats och ny asfaltering på parkeringsytan (2025)

o   Grundarbete, byte av avloppsstam samt installering av mätsystem för grundvattnet (2024)

o   Installerat ramp i källartrappa (2022)

o   Sättningskontroll (2021)

o   Nya brandsläckare (2021)

o   Balkongrenovering, förstärkt taksäkerhet, ombyggnad av vattenförsörjning till grundbassängen, nytt expansionskärl i UC (2020)

o   Nytt löpband (2020)

o   Nytt expansionskärl (2020)

o   OVK-besiktning klar och godkänd, stamspolning (2019)

o   Nya säkerhetsdörrar till varje lägenhet (2017)

o   Fönsterrenovering (2015)

o   OVK-besiktning (2015)

o   Färdigställande av övernattningsrum i källaren med dusch och toa. Byte till LED-belysning i samtliga gemensamma utrymmen. (2012)

o  Samtliga hissar med maskiner byttes. Färdigställande av träningsrum med bastu och dusch i källaren. (2011)

o  Hissrenovering (2010)

o  Upprustning av uteplatserna. Tvättutrymmerna renoverades med nytt klinkergolv, målade väggar och tak. Byte av samtliga 309 radiatorventiler i lägenheterna och källaren. (2004)

o  Ommålning av balkongerna (2003)

o  Tätning av rökgångar till de öppna spisarna (1999)

o  Stamrenovering (1995)

o  Hissarna reparerades (1991)

o  Nytt innertak och reparation av elledningarna (1987)

o  Balkongerna byggdes om (1983)

Förvärva och förvalta

·       Accepterar föreningen juridiska personer som medlem vid förvärv av bostadsrätt? Nej

·       Accepterar föreningen delat ägarskap, till exempel barn/förälder? Ja

·       Hur stor del ska den som bor i lägenheten äga? Minst 10 procent

·       Finns det någon policy angående andrahandsuthyrning? Andrahandsuthyrning skall godkännas av styrelsen.

·       Ekonomisk förvaltare: Nabo AB

Är föreningen äkta eller oäkta?

Äkta