Mäklarinformation

Vid försäljning, beakta föreningens checklista för avflytt samt överlåtelse av abonnemang!

Ett godkänt medlemskap i HSB måste finnas innan upplåtelse av lägenhet upprättas.

Föreningens namn: HSB Brf 120 Vråken
Adress: Västerleden 32
Ordförande: Maria Eriksson
Webbplats: https://www.hsb.se/uppsala/brf/vraken/

Fastigheten

Byggår: 1971
Antal lägenheter: 132 st
Antal lokaler: 1 st 
Skyddsrum: Det finns två skyddsrum, ett i kortsidan av Västerleden 44 och ett vid kortsidan av Västerleden 56.
Föreningen har: tvättstuga med torkrum, tre miljöstationer, föreningslokal, cykelställ på gårdarna, cykelförråd vid varje trappuppgång.
Innergårdarna: På innergårdarna finns lekplatser och fina grillplatser med tillhörande sittgrupper.
Föreningslokal: Kan hyras av medlemmarna.

Ekonomi

Ingår i avgiften: värme och vatten.
Gemensam el: Föreningen har ett gemensamt el-avtal, respektive lägenhets elförbrukning betalas av lägenhetsinnehavaren.
TV, Internet och telefon: Föreningen har avtal med Telia om TV, Internet och fast telefon vilket faktureras lägenhetsinnehavaren med. Bredband 100/100 och TV & Streaming Lagom ingår. Abbonemanget överlåtes från tidigare ägare (lathund). Det går att köpa till ytterligare tjänster på Telias hemsida.
Försäkring: Föreningen har kollektivt bostadsrättstillägg.
Pantavgift: 1 procent av prisbasbeloppet.
Överlåtelseavgift: 2.5 procent av prisbasbeloppet.
Ägande: Ägarna till lägenheten ska vara permanent boende i föreningen.

Parkering

Parkering finns att hyra mot en extra avgift. Separat kö finns på HSBs medlemssida.

Parkering för elbil: 16 platser.
Parkering med el: 70 platser.
Parkering utan el: 36 platser.
Garage: 24 platser.
Gästparkering med taxa: 8 platser

Extra förråd

Det finns förråd att hyra i källare för mot en extra avgift. Separat kö finns på HSBs medlemssida.

Renovering, investeringar och underhåll

Följande större renoveringar och investeringar har genomförts de senaste åren:

• Individuell elmätning (2024)
• Solpaneler (beräknas täcka 1/3 av föreningens förbrukning, 2024)
• Byte av lägenhetsdörrar
• Byte av fönster
• Byte av brandluckor (2020)
• Panelbyte på garage (2020-2021)
• Ventilationsrengöring (2020)

Föreningen arbetar efter en underhållsplan som uppdateras årligen.

Bostadsrättsföreningens läge

I ett lugnt bostadsområde på gångavstånd från centrala Enköping. Ett par hundra meter bort finns Enögla Torg med restauranger och matvarubutik. Barnomsorg finns i närområdet. Bussförbindelse tlll centrum, lasarett och övriga Enköping.