Ändring/renovering i lägenhet

För ändring i lägenhet gäller regler enligt bostadsrättslagen 7 kap 7 §.

Ansök alltid till styrelsen innan ni påbörjar renovering t ex renovering av kök, rivning av väggar, renovering av badrum, eldstad osv.
Mindre renoveringar såsom slipning av golv, målning och tapetsering kan göras utan godkännande från styrelsen.
Är du osäker på om din planerade renovering behöver styrelsens godkännande? Kontakta oss och fråga innan ni påbörjar arbetet

Vid ansökan ska föreningens blankett användas, se bifogat dokument längst ner på sidan.

Tänk på att inte ändra ventilation och avlopp utan avstämning/godkännande från styrelsen
När styrelsen har godkänt och arbetet är klart meddelar ni styrelsen så vi kan inspektera arbetet

Renovering av kök

Anmäl renovering och utbyte av kök till styrelsen. Tänk också på att det är förbjudet att koppla spisfläkt till ventilationssystemet. Det förstör befintlig friskluftsventilation
Meddela styrelsen när arbetet är klart då vill vill kontrollera att fläkten är rätt inkopplad

Renovering av kakelugnar

Ansökan måste först skickas till styrelsen för att få godkännande från föreningen att påbörja arbetet.

Kontrollera om godkännande behövs från Byggnadsnämnden/Stadsbyggnadskontoret.

Eldstaden och rökgången måste besiktigas och godkännas av behörig besiktningsman innan eldstaden får tas i bruk. Detta görs av Räddningstjänst i Göteborg. Anlita ingen annan firma för detta!

Arbetet skall utföras av erfaren fackman. Arbetet måste utföras på ett sådant sätt att intilliggande rökgångar inte skadas. Exempelvis får inte putsrester släppas ut i intilliggande rökgångar.

Intilliggande rökgångar måste skyddas mot nedfallande stenar eller annat material.

Innan arbetet går igång skall medlemmen deklarera att han tagit del av föreningens regler och vidarebefordrat dem till utföraren, samt informera styrelsen för föreningen om utförarens namn och organisations/personnummer.

Föreningens styrelse skall tillställas kopia på besiktningsprotokoll och eldningstillstånd

Observera att eldstaden får inte börja användas förrän styrelsen har gett klartecken att börja använda eldstaden

Renovering av badrum

Sedan juli 2008 gäller nya, betydligt hårdare, regler vid förändringar i våtrum.
Närmast väggen skall finnas ett genomgående tätningsskikt som inte släpper igenom fukt från våtrummet. Vidare får det inte förekomma organiskt material (ex. pappad gips eller trä) innanför kakel/klinker eller tapet i väggar.

Certifierad firma måste anlitas. Våtrumscertifikat skall skickas in till styrelsen

Ta hänsyn till dina grannar vid renoveringar som medför störande ljud.

Skräp och byggrester under pågående renovering får inte placeras i trapphusen, på gårdarna eller i portikerna utan ska köras till närmaste återvinningscentral så snart som möjligt

ändring i lgh.docx Hämta

ändring i lgh.pdf Hämta