Anpassningar i stadgarna

Har vi några anpassningar idag? 

I era nuvarande stadgar på första eller andra sidan finner ni vilka anpassningar ni har. Gå igenom era nuvarande anpassningar och besluta om de fortfarande behövs eller inte. 

Anpassning för sparande och investeringsbehov utan yttre fond

För den förening som har en investerings- och underhållsplan om 50 år rekommenderar HSB Södertörns ekonomer att anta anpassning för sparande och investeringsbehov utan yttre fond. Därför görs den anpassningen kostnadsfritt. Anpassningen innebär ökad ekonomisk tydlighet och säkerhet för förening och de boende.

Anpassning för sparande och investeringsbehov utan yttre fond, finns nu framtagen för bostadsrättsföreningar som önskar detta. Observera att den nya anpassning kräver att bostadsrättföreningen har en investerings- och underhållsplan i enlighet med stadgeskrivningen. 

Avsättning till yttre fond kan vara krångligt och svårt att förstå och kan till och med missuppfattas som att föreningen har medel den inte har. Enligt Bostadsrättslagen ska det finnas redogjort i stadgarna "grunderna för avsättning av medel för att säkerställa underhållet av föreningens hus" samt ”grunderna för beräkning av årsavgift”. 

Anpassningen innebär att stadgarnas del om yttre fond ersätts med sparande och investeringsbehov, förutsatt nedan punkter: 

• Att man har en uppdaterad investerings- och underhållsplan om 50 år.
• Att planen uppdateras och information om detta lämnas i år.
• Att det lämnas information om genomsnittligt investeringsbehov i år.
  
  Observera att investering- och underhållsplan om 50 år inte är likställt med en underhållsplan om 50 år utan är en utökad tilläggstjänst. Har er förening inte det idag men vill veta mer så kan ni i första hand ta kontakt med er ekonom.
  
  Om detta görs och det går att jämföra nivån för Sparandet med Investeringsbehov för en mer pedagogisk redovisning än dagens hantering av Yttre fond.