Ordningsregler

1. Vårda lägenheten väl och begagna den med aktsamhet. Behandla föreningens gemensamma egendom på samma sätt. Anmäl fel på hissar, dörrar mm. Boendekostnaden blir lägre om alla är varsamma. 

2. Visa hänsyn till dina grannar. Låt musik m.m. vara en angelägenhet bara för dig och dina gäster oavsett tid på dygnet. Visa speciell hänsyn mellan 22.00 – 09.00.

3. Duscha och tappa upp badvatten kan du göra mellan 06.00 – 22.00. Undvik andra tider för att inte störa.

4. För uppsättning av enstaka tavlor eller hyllor och andra mindre arbeten är det är tillåtet att borra och spika i väggarna vardagar 07.00 ‐ 19.30, lördagar, söndagar och helgdagsaftnar mellan 11.00 ‐ 18.00, inte alls på allmänna helgdagar. Större arbeten såsom bilning av golv och kakel, större snickeriarbeten och liknande är endast tillåtna på vardagar mellan 08.00 – 16.00.

5. Använd någon av föreningens piskställningar för att piska mattor. På balkongen får du inte göra det.

6. Det är inte tillåtet att mata fåglar från din lägenhet eftersom det medför nedsmutsning och drar till sig råttor och andra skadedjur. 

7. Att grilla med öppen eld (dvs. kol och gasol) på balkongen innebär brandfara och är inte tillåtet. Som balkong räknas även terrasserna på övervåningarna på låghusen. Elgrill får du använda på balkongen. Vid grillning på gräsmatta eller uteplats skall grillen placeras minst fyra till åtta meter från husfasaden enligt brandskyddsmyndigheternas rekommendation. Se till så att röken inte kommer in i luftintag och ventiler till lägenheterna.

8. Rök inte på balkong eller uteplats om röken riskerar gå in i grannarnas friskluftsventiler. Rök heller inte i gemensamma utrymmen som tvättstugor, trappuppgångar, förråd eller hissar. 

9. Placera inte mattor, cyklar, barnvagnar m.m. i trappuppgångar och portar. Det försvårar lokalvårdarnas arbete och kan bli till hinder vid brand. Det kan även innebära svårigheter för rörelsehindrade eller synskadade människor. Vill ni ha blommor på våningsplanen ska krukorna stå på hjul och vara lätta att flytta, krukor får ej vara av brännbara material.

10. Lägg inga tidningar, bindor, blöjor eller dylikt i toaletten så att det blir stopp och översvämning i din egen eller någon annans lägenhet.

11. Knyt ihop soppåsen ordentligt innan du slänger den i sopkärlet. Ställ INTE soppåsen utanför soprummet så att fåglar och andra skadedjur kommer åt den. Lägg inte glas i soppåsen, utan lägg det i kärlet för glasåtervinning. Ställ ingenting på golvet i soprummen! 

12. Tidningspapper, buntat eller i papperskasse, läggs i behållare för pappersåtervinning i soprummet. Kartong, livsmedelsförpackningar i papp, mm slängs i avsedd behållare på samma ställe.

13. Grovsopor skall placeras i rullkärlen i grovsoprummen på Spegelbacken eller Gribbylundsvägen. Ställ ingenting på golvet i grovsoprummen! Observera att du inte får lämna miljöfarligt avfall (bilbatterier, däck, färg, oljor, mm) där. Kör till en miljöstation istället. Elavfall skall läggas i de särskilda burarna som finns i grovsoprummen. Det finns även speciella behållare för förbrukade lampor, lysrör och batterier.

I grovsoporna får du inte slänga:
- tidningar, glas, matrester eller livsmedelsförpackningar 
- fast monterad utrustning i huset, t.ex. element, rör, diskbänk, badkar, toalettstol, tvättställ eller garderober
- avfall från ombyggnad eller rivning i hemmet, t.ex. köksinredning, jord, grus, sten eller betong.

14. Matrester läggs i särskilda återvinningskärl i soprummen för att bli biogas. Kontakta styrelsen för information om du vill delta i matavfallsinsamling.

15. Om du har bil skall du hyra garageplats eller parkeringsplats. Besöksplatserna är avsedda för gäster i Spegeln och får inte användas av de boende.

16. Hundar och katter skall hållas kopplade och får inte rastas inom föreningens område. 

17. Undvik att ha fönstret öppet under vintertid. Värmeelementet kan frysa sönder med svåra vattenskador som följd. Kortare vädring är tillåtet.

18. Vill du sätta upp egna antenner (gäller även parabol) för TV, radio eller dylikt utanför lägenheten krävs tillstånd från styrelsen. För att få tillstånd skall du dels ange ett behov av parabol som ej kan tillfredställas via föreningens kabel-TV-nät, dels skall monteringen ovillkorligen ske inne på balkong eller uteplats, parabol får ej monteras på byggnad eller plank. Tillstånd är tidsbegränsat till max två år, varvid tillståndet måste sökas på nytt.

19. De uteplatser som finns i anslutning till lägenheter i markplanet tillhör föreningen men bostadsrättsinnehavaren disponerar dessa platser och har skötselansvar för dem. Detta innebär att du tar hand om och sköter planteringar på uteplatser, och kan få åläggande att åtgärda eftersatt skötsel. Uteplatsen begränsas på baksidan av de korta vita plank som finns mellan lägenheterna, om det inte finns ett plank så omfattar uteplatsen området från husväggen och 2,1 meter ut.

På entrésidan begränsas uteplatsen av husväggen och fram till eventuell häck eller där gång till den egna entrén börjar. Vid anordnande av trädäck på entrésidan får detta inte gå längre från husets yttervägg än till inre vägg på trädgårdsförråd (gäller de femrumslägenheter som finns på gård 1 till 4), eller till den yttre förrådsväggen (gäller övriga marklägenheter). Vid anordnande av trädäck på baksidan så begränsas detta till 2,1 meter från yttervägg, på gård 6 gäller trädgårdsförrådens yttre vägg. 

Om du vill ändra något på uteplatsen skall styrelsen informeras, vid ändringar inom det ovan beskrivna området behövs inget tillstånd. I undantagsfall medges ändringar som går utanför detta om det inte inverkar menligt på föreningens ansvar för tillsyn och underhåll, eller innebär en nackdel för grannar. Om du vill genomföra en sådan ändring, till exempel bygga ett trädäck, så skall du samråda med berörda grannar innan du lämnar in en ansökan till styrelsen. Det är inte tillåtet att sätta upp staket annat än på eventuellt trädäck.