Mäklarinformation

    Mäklarinformation

    Föreningen

    Förening: HSB Brf Fatet
    HSB:s Brf Fatet i Stockholm bildades 1925 och upplåter 53 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Föreningens adresser består av Rödabergsgatan 12 samt Torbjörn Klockares Gata 2, 4 och 6. Föreningen äger marken och har en god ekonomi.

    Byggnaden

    Byggnadstyp: Flerfamiljshus
    Byggnadsår: 1925
    Fönster: 2-glas
    Uppvärmning: Fjärrvärme

    Renoveringar

    Utförda renoveringar/åtgärder:
    1987 - Stambyte
    1987 - Elstigar byttes
    2002 - Gjordes en omfattande renovering av föreningens gård.
    2004 - Renoverades samtliga trappuppgångar.
    2005 - Renovering av fönster.
    2008 - Genomfördes OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
    2007 - Putsades fasaden mot gata.
    2008 - Stamspolning
    2008 - Upprättande av energideklaration
    2012 - Byte av undercentral (för att spara energi, och sänka uppvärmningskostnader)
    2013 - Delvis renovering av tak (Rödabergsgatan 12)
    2013 - Byte av vissa avloppsstammar i källaren
    2017 - Fortsatt byta avloppsstammar i källaren. Renovering av tvättstuga, bastu och duschrum.
    2018 - Renovering av samtliga fönster i föreningen (avslutas 2019)
    2019 - Stamspolning av samtliga stående stammar
    2019 - OVK och Energideklaration
    2019 - Byte av fjärrvärmesystem
    2020 - Injustering av nytt fjärrvärmesystem
    2020 - Byte av radiatorventiler och termostater
    2021 - Målning av del av plåttak
    2022 - Underhåll av entréer (slipning/oljat)
    2022 - Målning av balkongräcken
    2022 - Slipning/lackning av entrépartier

    Kommande renoveringar/åtgärder:
    2024 - Underhåll av fasaderna

    Gemensamma utrymmen

    • Tvättstuga i källaren: Tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp. Allt är mycket fräscht och välskött.
    • Samlingslokal
    • Bastu/Relaxrum: Trevlig relaxavdelning med nyrenoverad bastu, duschutrymme, lounge och egen WC.
    • Cykelförråd 
    • Snickarbod 

    Bredband och TV

    Fastigheten är ansluten till Telenor för bredbandslösning och Comhem för TV (grundutbud: SVT1, SVT2, Kunskapskanalen, SVT24, TV4, TV6, Fox och Öppna kanalen). 

    Stagdar och årsredovisning

    Finns på sida Om föreningen.

    Medlemsansökan

    Medlemsansökan görs på https://maklarservice.com.

    Vad ingår i Avgiften

    • Bredband 250/250 mbit.
    • Värme och vatten. På avier finns en post Bränsleavgift och är en klenod från äldre dagar och är en fast summa baserad på andel i föreningen
    • Förråd i källare och vind. 

    Övrigt

    • Delat ägande okej, den som bor i lägenheten ska dock äga en del i lägenheten på minst 10%. 
    • Överlåtelseavgift på 3,5% av prisbasbelopp betalas av köparen 
    • Pantsättningsavgift 0,5 % av prisbasbelopp betalas av pantsättaren. 
    • Medlemskap i föreningen kräver medlemskap i HSB.