Mäklarinformation

Föreningen

Förening: HSB Brf Fatet
HSB:s Brf Fatet i Stockholm bildades 1925 och upplåter 53 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Föreningens adresser består av Rödabergsgatan 12 samt Torbjörn Klockares Gata 2, 4 och 6. Föreningen äger marken och har en god ekonomi.

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1925
Fönster: 2-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme

Renoveringar

Utförda renoveringar/åtgärder:
1987 - Stambyte
1987 - Elstigar byttes
2002 - Gjordes en omfattande renovering av föreningens gård.
2004 - Renoverades samtliga trappuppgångar.
2005 - Renovering av fönster.
2008 - Genomfördes OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2007 - Putsades fasaden mot gata.
2008 - Stamspolning
2008 - Upprättande av energideklaration
2012 - Byte av undercentral (för att spara energi, och sänka uppvärmningskostnader)
2013 - Delvis renovering av tak (Rödabergsgatan 12)
2013 - Byte av vissa avloppsstammar i källaren
2017 - Fortsatt byta avloppsstammar i källaren. Renovering av tvättstuga, bastu och duschrum.
2018 - Renovering av samtliga fönster i föreningen (avslutas 2019)
2019 - Stamspolning av samtliga stående stammar
2019 - OVK och Energideklaration
2019 - Byte av fjärrvärmesystem
2020 - Injustering av nytt fjärrvärmesystem
2020 - Byte av radiatorventiler och termostater
2021 - Målning av del av plåttak
2022 - Underhåll av entréer (slipning/oljat)

Kommande renoveringar/åtgärder:

Gemensamma utrymmen

  • Tvättstuga i källaren: Tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp. Allt är mycket fräscht och välskött.
  • Samlingslokal
  • Bastu/Relaxrum: Trevlig relaxavdelning med nyrenoverad bastu, duschutrymme, lounge och egen WC.
  • Cykelförråd 
  • Snickarbod 

Bredband och TV

Fastigheten är ansluten till Telenor för bredbandslösning och Comhem för TV (grundutbud: SVT1, SVT2, Kunskapskanalen, SVT24, TV4, TV6, Fox och Öppna kanalen). 

Stagdar och årsredovisning

Finns på sida Om föreningen.

Övrigt

  • I avgiften ingår bredband 250/250 mbit.
  • Avgift inkluderar post Bränsleavgift och är en klenod från äldre dagar och är en fast summa baserad på andel i föreningen
  • Delat ägande okej, den som bor i lägenheten ska dock äga en del i lägenheten på minst 10%. 
  • Överlåtelseavgift på 3,5% av prisbasbelopp betalas av köparen 
  • Pantsättningsavgift 0,5 % av prisbasbelopp betalas av pantsättaren. 
  • Medlemskap i föreningen kräver medlemskap i HSB.