Månadsnytt - December 2024

Hänt sedan sist…

Vi har fått svar från våra medlemmar på den ”Intresseförfrågan om vår TV- och Internetanslutning” som vi delade ut i november. Många är positiva till förslaget och vi kommer att hålla en extrastämma, vilket är meddelat sedan 2 veckor, den 16 december för information och beslut.

Vi har nu ny fastighetsförsäkring för Brf Välljärnet via Länsförsäkringar Bergslagen och i den försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg. Det innebär att alla boenden som har enskilt bostadsrättstillägg kan säga upp det från och med den 1 januari 2025 när den nya försäkringen börjar gälla.

Länsförsäkringar bjuder på bostadsrättstillägget i tre år om föreningen gör en statuskontroll av fastighet och lägenheter under våren. Det innebär en stor besiktning gällande risk för läckage i kök och badrum, avlopp, rörledningar, ventilation, elinstallationer m.m. Styrelsen kommer att informera alla boenden i fastigheten i god tid om vad som ska göras då tillgång till alla lägenheter krävs och att vissa förberedelser kan behöva göras.

Elnätsavgiften står för stor del av våra elräkningar. Vi kommer att ta upp en ny diskussion om IMD (Individuell mätning och debitering). Nu debiteras vi en nätavgift + elförbrukning av Mälarenergi för varje lägenhet. Med IMD debiteras föreningen en nätavgift för hela fastigheten där sedan HSB fördelar kostnaden för respektive lägenhet och förbrukning. Vi kan på det sättet minska elnätskostnaden.

Vi har fått påpekande att det slarvas med larmen på garagelängorna. Flera glömmer att larma på när man kört ut eller in sin bil. ”Kom ihåg att larma på när ni varit i garagen”.

Luckorna i korridorerna för vattenavstängning hänger dåligt och luckinfodringar är trasiga på flera ställen. Vi begär in offert på nya luckor och infodringar till båda husen.

Förslag. Vi behöver skaffa in Hjärtstartare. Kanske ett par till varje hus att placeras på lämplig plats. Styrelsen beslutade att utreda förslaget vidare.

Inga nya medlemmar i november men lägenheter är ute på försäljning.

Sortera soporna rätt!! Tänk på miljön!!