Frågor och svar

Vart ska jag felanmäla?

Felanmälan görs till HSB här på webben https://www.hsb.se/malardalarna/kontakt/hur-gor-jag-en-felanmalan/ eller på telefon 010–303 27 00. 

Vad ska jag felanmäla till HSB?

Felanmälan till HSB gäller främst de fel som berör de allmänna ytorna samt utemiljön. Även fel i egen lägenhet kan felanmälas till HSB, men åtgärden bekostas av den enskilde medlemmen. På webbsidan Boendes/föreningens ansvar kan du läsa mer om ansvarsfördelning.

Får jag grilla på min balkong?

Ja, med el-grill. På uteplatser är det tillåtet att grilla med gasolgrill. Framför allt gäller att gott omdöme och stor hänsyn ska visas mot grannar och omgivning.

Hur bokar jag uthyrningslägenheten Gränden?

Bokningen sker digitalt och instruktioner finner du under fliken "Gemensamhetslokal". Har du frågor och funderingar kontaktar du Ermina Ilic på: 070 388 24 47.

Vilket bankgironummer ska jag använda för manuell inbetalning av hyra och månadsavgifter? 

Bankgironumret till HSB MälarDalarna som medlemmarna använder för inbetalningar är: 5141-5578 och gäller från och med april 2026. Det finns tre betalningsmodeller: pappersfaktura, e-faktura eller autogiro.

Vad ingår i mitt ansvar för skötsel av min uteplats?

Medlem som har uteplats ansvarar för att sköta den på ett ordnat sätt. Det innebär bland annat att:

• hålla rent från ogräs,
• sköta ytan i största allmänhet,
• inte låta skräp samlas,
• inte använda uteplatsen som förråd.

Uteplatserna är en del av föreningens gemensamma miljö och ska hållas vårdade.

Vad får jag placera utanför min dörr i trapphuset?

På grund av brandskyddsregler ska trapphusen hållas fria från skrymmande och brännbara föremål. Det innebär att föremål som till exempel barnvagnar, möbler, kartonger, cyklar, skor eller annat som kan hindra utrymning eller utgöra brandrisk inte får placeras i trapphuset.

Vad får jag placera på min garage/carport-plats?

På garage/car-portplats för utöver bilen endast placeras cykel och/eller takbox.

Har vi ett eget ansvar att sopa bort snö utanför ytterdörren?

Inget formellt ansvar vilar på medlemmarna, men för ökad trivsel kan vi ändå hjäpas åt att sopa bort snö och grus framför entréerna.

Har vi ett eget ansvar att sopa bort grus från mattan innanför ytterdörren?

Inget formellt ansvar vilar på medlemmarna att sopa bort snö, grus eller smuts vid entréerna, men för ökad trivsel hjälps vi gärna åt. Det uppskattas om vi gemensamt bidrar till att hålla entréer och entrémattor rena, särskilt under vinterhalvåret.

Hissarna är speciellt känsliga för grus i dörrens nedre spår.

Får jag rasta min hund på innergården?

Ja, det är tillåtet att rasta hund på innergården, men det är viktigt att alltid plocka upp efter hunden. Ta med plastpåsar och lämna gården i gott skick för allas trivsel.

Får jag lägga vad som helst i soprummet? 

I soprummet får endast sådant avfall lämnas som kan sorteras i de behållare som finns där. Allt avfall ska läggas i rätt behållare.

Avfall som inte kan sorteras eller lämnas i föreningens soprum ansvarar medlemmen själv för att lämna på återvinningscentral eller annan anvisad plats. Det gäller till exempel större elektronik, grovsopor, större emballage och liknande.

Det är viktigt att vi sorterar rätt för att undvika felsorteringsavgifter för föreningen.

Tänk särskilt på följande:

• Avfall ska kunna läggas ned i containrarna.
• Kartonger ska vikas ihop.
• Stora emballage ska lämnas på återvinningsstation.
• Soprummet får inte användas för grovsopor
• Sopor får inte lämnas på golvet

Vem ansvarar för att byta batterier i våra brandvarnare?

Föreningen ansvarar för att batterierna i brandvarnarna byts ut var tionde år men medlemmen har funktionsansvar under tiden och uppmanas att testa funktionen i brandvarnaren genom att trycka in testknappen med jämna mellanrum. Kontakta styrelsen om brandvarnaren slutar fungera. 

Vad gör jag om min garagedosa slutar fungera?

Om din garagedosa slutar fungera, testa först att byta batteri. Om dosan fortfarande inte fungerar kontaktar du styrelsen. 

Var är föreningen försäkrad?

Föreningen är försäkrad hos Länsförsäkringar Bergslagen.

I försäkringen ingår så kallat bostadsrättstillägg, vilket innebär att medlemmen inte behöver teckna något eget bostadsrättstillägg.

Brf Lillåparks försäkringsnummer: 248 41 68

Försäkringsnumret ska anges vid skadeanmälan.

Vid skada på föreningens byggnad görs anmälan till:

Länsförsäkringar Bergslagen
Telefon: 019–19 46 00
Begär: Byggskador

Sedan 2020-06-25 är föreningens fastighetsförsäkring utökad med kollektiv olycksfallsförsäkring för boende och förtroendevalda.

Vid skada på bostadsrättsägarens lösöre, om bostadsrättsägaren är kund hos Länsförsäkringar Bergslagen, görs anmälan till:

Länsförsäkringar Bergslagen
Telefon: 019–19 46 00
Begär: Hemskada

Vid frågor om försäkringsskyddet kontaktas:

Anna Hammarbäck
Länsförsäkringar Bergslagen
Telefon: 019–603 88 63

Var anmäler jag om jag får ohyra i lägenheten?

Om du får ohyra i lägenheten ska detta anmälas till Länsförsäkringar Skadedjur.

LF Skadedjur telefon: 021-17 73 00

Uppge adress samt föreningens försäkringsnummer:

248 41 68

LF skadedjur sanerar utan kostnad.

Vad får jag förändra i lägenheten?

Du får själv ändra ytskikt och inredning i lägenheten.

Vid större åtgärder ska styrelsen kontaktas för godkännande innan arbetet påbörjas. Det gäller till exempel åtgärder som kan påverka bärande konstruktion, ventilation, vatten, avlopp, el eller andra installationer.

Får jag hyra ut min lägenhet i andra hand?

Det är möjligt att hyra ut lägenheten i andra hand under vissa förutsättningar.

Andrahandsuthyrning får dock endast ske efter att styrelsen har godkänt uthyrningen.

Ansökan ska därför alltid lämnas till styrelsen innan uthyrningen påbörjas.

Vad ska jag tänka på om jag ska ha fest eller bygga om i lägenheten där det kan blir högt ljud?

Alla boende ska visa hänsyn till sina grannar och bidra till en trivsam boendemiljö. Ljud som musik, renovering, spring i trapphus eller andra störande aktiviteter ska hållas på en rimlig nivå.

Särskild hänsyn ska visas mellan kl. 22.00 och 07.00 på vardagar. Vid fest eller annan tillställning som kan innebära mer ljud än vanligt bör grannarna informeras i god tid. Att informera i förväg innebär dock inte att man får störa hur mycket som helst. Hänsyn ska alltid visas.

Störande arbeten, till exempel borrning, spikning och andra högljudda renoveringsarbeten, ska endast utföras under vardagar mellan kl. 08.00-20.00.

Om du upplever en störning, prata gärna först med den granne det gäller om det känns möjligt. Om störningen fortsätter eller är allvarlig ska styrelsen kontaktas. 

Vad gäller på våra gemensamma ytor?

Gemensamma ytor och områden i direkt anslutning till fastigheten får inte användas för rengöring, skakning eller piskning av mattor, möbler eller andra privata tillhörigheter på ett sätt som orsakar störning, nedskräpning, damm eller hinder för andra.

Rengöring ska ske på lämplig plats och med hänsyn till boende och allmänhet.

Regeln gäller samtliga boende och deras gäster.

Får jag ha inneboende och vad gäller?

Medlemmen ansvarar för sina inneboende och för att de följer föreningens regler och trivselföreskrifter. Det innebär att medlemmen ansvarar för eventuella störningar, skador eller andra situationer som orsakas av den inneboende.

Medlemmen ska se till att den inneboende får ta del av föreningens regler och viktig information om boendet, till exempel vad som gäller för soprummet, gemensamma utrymmen, störningar, brandskydd och hänsyn till grannar.

För att föreningen ska ha kännedom om vilka som bor i huset ska styrelsen informeras när en ny inneboende flyttar in. Informationen ska lämnas av medlemmen och bör innehålla namn på den inneboende samt vilken lägenhet det gäller.

Att ha inneboende innebär inte att medlemmen överlåter sitt ansvar. Medlemmen är fortsatt ansvarig gentemot föreningen.

Får jag röka på min balkong/uteplats?

Rökning på balkonger, uteplatser och i närheten av entréer kan upplevas som störande för grannar, särskilt när rök sprids in genom fönster, ventilation eller balkongdörrar. Därför är rökning på dessa platser inte tillåtet.

Den som röker ska alltid visa hänsyn till omgivningen och se till att rök inte stör andra boende.

Fimpar och annat skräp får inte kastas från balkonger, uteplatser eller på föreningens mark, utan ska tas om hand på ett säkert och ordnat sätt.

Rökning är inte tillåten i trapphus, hissar, källare, garage eller andra gemensamma utrymmen.