Hyra ut bostaden till någon annan

BRF Jungfruns stadgar säger: att man måste få ett godkännande av styrelsen innan man kan hyra ut en bostadsrätt i andra hand.

Om man själv inte är skriven på adressen och bor någon annanstans kan det vara ett tecken på otillåten andra hands uthyrning.

§ 40 Andrahandsupplåtelse
En bostadsrättshavare får upplåta sin lägenhet i andra hand till någon annan för självständigt brukande, endast om styrelsen ger sitt skrifliga samtycke.Styrelsens samtycke bör begränsas till viss tid och skall lämnas om bostadsrättshavaren har skäl för upplåtelsen och bostadsrättsföreningen inte har någon befogad anledning att vägra samtycke.

Om inte samtycke till andrahandsupplåtelse lämnas av styrelsen får bostadsrättshavaren ändå upplåta sin lägenhet i andrahand om hyresnämnden lämnar sitt tillstånd.

Samtycke till andrahandsupplåtelse behövs inte om;
- en bostadsrätt har förvärvats vid en exekutiv försäljning eller tvångsförsäljning enligt bostadsrättslagen av en juridisk person som har panträtten och som inte antagits till medlem i bostadsrättsföreningen eller
- om en lägenhet är avsedd för permanentboende och bostadsrätten till lägenheten innehas av en kommun eller landsting.

När samtycke inte behövs ska bostadsrättshavaren genast meddela styrelsen om andrahandssupplåtelsen.