Köpa och sälja lägenhet

Avgift
Ingen avgiftshöjning är planerad. Värme, vatten, bredband (100/10 Mbit/s) och TV-basutbud via Tele2 ingår i månadsavgiften.

El
Varje hushåll tecknar eget elavtal. Elnätet tillhandahålls av Ellevio, och du väljer själv elhandelsbolag.

Förråd
Varje lägenhet har ett eget förråd. Lägenheter på nedervåningen har förrådet i anslutning till uteplatsen på framsidan, och lägenheter på övervåningen har det i anslutning till balkongen. Därutöver finns gemensamma cykel- och barnvagnsrum.

Parkering
Alla parkeringsplatser och garage har laddstolpe. Laddstolpar som inte används är avstängda, så kontakta styrelsen när du vill börja använda din.

• Parkeringsplats: 244 kr/månad
• Garage: 398 kr/månad
• MC-plats: 244 kr/månad
• Mopedplats: 74 kr/månad

Platserna hyrs separat och följer inte med lägenheten vid försäljning. Endast boende i föreningen kan hyra plats. Vid kö gäller anmälningsdatum efter inflyttning, och den som saknar plats har förtur.

Uteplatser
Lägenheter på bottenvåningen kan ha uteplats enligt nyttjanderättsavtal med föreningen, utan extra avgift. Vid försäljning kan avtalet, tillsammans med uteplatsen, överföras till köparen genom ett överlåtelseavtal om köparen vill ta över det. Om köparen inte vill ta över avtalet ska säljaren återställa ytan till ursprungligt skick innan tillträdet. Det innebär oftast att uteplatsen tas bort och att gräs sås på nytt. Trädäck, staket och andra byggnationer kräver styrelsens skriftliga godkännande.

Samtliga lägenheter på bottenvåningen har även en rabatt och uteplats på framsidan. Dessa sköts av de boende.

Fasadrenovering
Föreningen genomför en fasadrenovering som påbörjades hösten 2026 och som kommer att pågå under 2027. Renoveringen finansieras delvis med sparade medel och delvis med lån. Kostnaden är inräknad i föreningens långsiktiga ekonomiska plan, och ingen avgiftshöjning är planerad till följd av renoveringen.

Genomfört underhåll (urval)

• 2018: Dränering vid ett antal hus
• 2021: Byte av två värmeskåp i tvättstugan
• 2023: Nya energieffektiva torktumlare
• 2024: Relining av stammar
• 2024: Renoverade lekplatser med nya redskap och sandlådor
• 2024: Anlade en ängsrabatt för pollinatörer
• 2024: Utredning av energieffektivisering tillsammans med HSB
• 2026: OVK (obligatorisk ventilationskontroll) genomförd
• 2026: Ny tvättmaskin till tvättstugan
• 2026–2027: Fasadrenovering

Ombyggnad
Styrelsen ska alltid kontaktas innan ombyggnad av kök eller badrum, ändring av planlösning eller byte av köksfläkt. Läs mer under Ombyggnad och renovering.

Försäkring
Alla bostadsrättsinnehavare ska ha hemförsäkring med bostadsrättstillägg.

Vid försäljning

• Kontakta HSB Mölndal för registrering av överlåtelse och eventuell pantsättning.
• Lämna över alla nycklar, inklusive tvättnyckel, till köparen.
• Garage-, bastu- och MC-rumsnycklar lämnas tillbaka till styrelsen.

Dokument
Årsredovisningar och stämmoprotokoll finns under Årsredovisningar och protokoll.

Kontakt
Frågor om föreningen besvaras av styrelsen på hsb.brf.livered@gmail.com.