Vatten/avlopp

Kranar, blandare, toalettstol samt diskmaskin och tvättmaskin
Detta är 100% ditt ansvar att underhålla, föreningen har inget ansvar för detta.
Du kan byta när du vill och till vilket fabrikat du vill utan att meddela styrelsen.
När dessa krånglar, kontakta den hantverkare du tycker är lämplig.

Det finns dock några detaljer att ha koll på.
-Är produkten du köper godkänd för svenska marknaden?
-Då vi har varmvattenciruklation krävs att blandare har skydd mot överläckage
-Har hantverkaren som gör installation/byte rätt behörighet, finns firman registrerad för de certifikat som krävs?
-Gör du byte själv är det ditt val och ditt ansvar. Kan du inte visa upp papper vid en framtida vattenskada kan det bli problem med ditt försäkringsbolag.

Detta ska du ha koll på och underhålla
Avstängingsventiler för kallt och varmt inkommande vatten i lägenheten (se separat info)
Avstängningsventil för utgående vatten till vattenutkast på utsidan lägenhet om sådan finns. (samma länk som ovan)
Att dina armaturer inte läcker eller droppar -ha koll och åtgärda vid fel.
Rensa golvbrunn och vattenlås.

Golvbrunn- ha koll på klämringen och lyft upp och rensa vattenlåset en gång om året.
Då slipper du obehagliga dofter och vattnet rinner ner som det skall.
Exempel på video som enkelt visar hur man gör finns här.
Har du husdjur eller många långhåriga personer i hushållet, behöver du troligen rensa flera gånger om året.
Tycker du det det krångligt så kan ett golvbrunnsfilter/hårsil vara en bra idé för att underlätta rensning. Finns att köpa för några 10:or på ClaesOlsson, Jula och liknande.
Du fastnar allt i filtret och du behöver bara lyfta på brunnslocket och byta/tömma filtret. Mycket enklare.

Vattenlås handfat - 1ggr/år eller när du märker när det är dags eftersom vattnet rinner ner långsamt
 Detta är ganska enkelt att rensa själv. Kolla på videon här så ser du principen
Det som kan bli problem är om du har ett gammalt vattenlås med spruckna packningar men då är det dags att byta.

Är du osäker på hur man gör eller inte vill/kan göra det själv så finns firmor som gör detta åt dig.
Alla rörmokare kan göra det men även företag som säljer hushållstjänster, tex Veteranpoolen kan göra det för en rimligt peng.

Vattenlås kök
Principen är samma som för ett vattenlås för handfat men är lite krångligare att komma åt.
Hade du problem med vattenlåset på toaletten, bör du kontakta någon som rensar vattenlåset i köket åt dig om det krävs.

Här är det enklare att rensa avlopp utan att öppna vattenlåset.
Har du två hoar, spola upp en hink vatten som du har redo.
Fyll upp diskhon med vatten och ta bort pluggen samtidigt som vattnet spolar för fullt.
Slå nu på hinken med vatten i den andra hon.
Sjunker vattnet undan och bildar virvel så har du troligen ganska skaplig fart i avloppet och inga stora problem.
Går det lite långsamt, är det dags för underhåll.
Häll en stor gryta(flera mindre) kokande vatten i avloppet på kvällen, Avsluta med en hink varmvatten samtidigt som du spolar

töm 1dl diskmedel ner i vardera avlopp som får stå under natten.
på morgonen kokar du en ny gryta och slår i det första du spolar på morgonen.
Fyll upp diskhon och använd samma metod som ovan.

Underhåll toalettstol
Dagens toalettstolar använder mindre vatten än förr och våra avloppsrör är en äldre standard med större rör, därför spolas rören sämre.
Istället för att bara spola bort vatten när du "värmer upp" duschen, spola i en hink som du tömmer i toalettstolen och spola direkt efter.
En hink i månaden gör att det inte proppar igen.

VARNING: MEDEL FÖR ATT LÖSA UPP AVLOPPSPROPPAR ÄR AVSEDDA ATT ANVÄNDAS NÄR DET BLIVIT STÖRRE PROPPAR.
DE ÄR GIFTIGA PÅ RIKTIGT OCH SKA INTE ANVÄNDAS FÖR LÖPANDE UNDERHÅLL.
Har du använt detta i avloppet när måste du informera en rörmokare/spolare om du behöver sådan efteråt.
Använd hellre bikarbonat/ättika som är nästan lika effektivt men har betydligt mindre miljöpåverkan och mindre risk för skador.

Från 1 januari 2024 är det olagligt att spola ner fett i avloppet
Torka ur stekpannan med hushållspapper innan du diskar.
Fast fett (eller fett i hushållspapper) kan slängas i matavfall.
Samla rinnande fett och hantera enligt instruktion för avfallshantering.
Föreningen gör spolning i avlopp regelbundet men om du får stopp däremellan, får du bekosta en spolning.
räkna med ca 6000-8000 kr för en jour spolning.

 Bra att veta
-Använd aldrig varmt vatten för toalettstol, den kan spricka.
-Använd aldrig kokande vatten till handfat i porslin.
-Undvik propplösare, de är giftiga på riktigt..
-Långa hårstrån och fett är avloppets värsta fiende. tillsammans skapar de mycket svåra proppar i avloppet.
-Spola aldrig ner annat än toalettpapper tillsammans med det som ska ner i avloppet. toapapper är gjort för att lösas upp i vatten.
Servietter och hushållspapper är tillverkat för att INTE lösas upp så snabbt och bildar därför proppar i avloppet.
Tops, bomull löses inte upp i vatten och riskerar därför att fastna tidigare i avloppet oftast redan i din lägenhets avlopp..
-Spola aldrig ner färg eller kemikalier i avloppet. Färg ser vi på film nästa gång vi spolar avloppet, kemikalier tar död på bakterier som används på reningsverket.

 Renovera badrum och kök

Beroende på omfattning måste du ha styrelsens godkännande.
Detta är svårt att avgöra på egen hand och därför rekommenderar vi alltid att kontakta styrelsen i god tid innan arbetet påbörjas.
Din ansökan om renovering skall godkännas på styrelsemöte, så se till att få in din ansökan i god tid så du hinner få ett godkännande innan renovering påbörjas.
Du får tex inte låta bygga in rör som idag är synliga och allt arbete med väggar och golv måste utföras av sakkunnig.
Kontrollera att den hantverkare du anlitar för jobb med vatten/avlopp är certifierad enligt "säker vatten"
Kontrollera att den hantverkare som du anlitar för att lägga golv/vägg har ett av två godkända branchcertifikat.
(om du anlitar en entreprenör, ska denna tillhandahålla alla certifikat som finns samt utfärda ett certifikat för just ditt badrum när arbetet avslutas och innan du använder det.)
Om de bara visar certifikaten, ta foto och kontrollera dem på nätet.