Huvudregeln i bostadsrätt är att var och en betalar för sin del – oavsett vem som orsakat skadan. Det gäller alltså inte som i t.ex. trafikförsäkring, där den som orsakat skadan betalar hela beloppet.
Undantag: Om en skada uppstår genom uppsåt eller grov vårdslöshet, kan skadestånd krävas även för motpartens del.