Bra att veta

Avarn

Avarn är vårt säkerhetsbolag om du behöver göra felanmälan efter kl 16.00-0700 och under helger. Är det upplåsning av din egen lägenhetsdörr måste du kunna legitimera dej. 

telefonnummer till Avarn 010 21090000

Andrahandsuthyrning

Bostadsrättshavare får hyra ut sin bostad i andra hand till annan person, ansökan  görs till styrelsen. 

Brandvarnare

Varje lägenhet ska innehålla brandvarnare det är bostadsrättsinnehavarens ansvar att rätt antal finns i lägenheten 

Underhåll av en brandvarnare i hemmet:

·         Rengör brandvarnaren med dammsugare och utvändigt med lätt fuktad trasa en gång om året och vid falsklarm.^[1]

·         Kontrollera att den fungerar gärna en gång i månaden och när du varit hemifrån en längre tid, genom att trycka på testknappen.^[1] Brandvarnarens siren ska då ljuda. Samtliga funktioner i brandvarnaren kontrolleras på det här sättet.

·         Byt batteri när den indikerar batteribyte, när den inte ger ifrån sig ljud vid tryck på testknappen eller när den inte fungerar som den ska.^[1]

·         Byt ut brandvarnaren om testknappen inte fungerar efter batteribyte eller om den ger falsklarm efter rengöring.^[1]

När brandvarnaren är förbrukad plockas batteriet ut och den sopsorteras som elektronikavfall eller lämnas till försäljningsstället

I flerbostadshus ska varje lägenhet utgöra en egen brandcell. Det betyder att om det brinner hos din granne ska branden normalt inte kunna sprida sig till din lägenhet inom 60 minuter. Det ger räddningstjänsten tid att göra en insats. Om det brinner hos en granne och trapphuset är rökfyllt bör du därför vänta i din lägenhet, tills branden är släckt, eller tills du får hjälp att utrymma via fönster med räddningstjänstens stegar.

Om det brinner i din egen lägenhet ska du utrymma. På vägen ut ska du stänga dörrar efter dig för att hindra att branden sprider sig och att röken fyller t.ex. trapphuset.

För att underlätta för dig själv att komma ut under en utrymning, och för räddningstjänsten att komma in, ska du aldrig förvara saker i trapphus, källarkorridorer och så vidare, till exempel barnvagnar och rullatorer. De kan blockera vägen ut, eller i värsta fall användas till att starta en brand i.

Bolån

Visste du att du kan ansöka om Gröna bolånet hos din bank, då din bostad i BRF Klockaren har energiklass A enligt

Boverkets energiklassificering som gjordes 2023, det ger dig en något bättre räntesats på ditt lån

https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/grona-bolan/

Facebook

Följ oss på: Facebook BRF Klockaren Skellefteå

Vi är en sluten facebookgrupp för boende i vår förening.

Hjärtstartare finns i 5C

Hjärtstartare, även defibrillator är en apparat som genom en elektrisk stöt hjälper till att kicka igång hjärtat igen. Alla hjärtstartare har samma grundfunktion såsom att de ger tydliga röstinstruktioner på svenska om vad som ska göras och att de avger en strömstöt när man trycker på chockknappen.

Motioner

Motioner till årsstämman skall var styrelsen
tillhanda senast 31 Augusti. Lämnas i postlådan vid vicevärdskontoret 6h

Policy

Skadedjur

Kackerlackor och vägglöss blir allt vanligare i våra bostäder. Dessa parasitiska insekter är ljusskygga och gömmer sig dagtid, vilket gör det svårt att veta om man har drabbats av ohyra eller inte.

Träd

_{Träd i boendemiljö har en rad olika viktiga funktioner. Med hänsyn till att vissa av träden är äldre än vad våra  byggnader och att det tar oerhört lång tid att få tillbaka avverkade stora träd, har vi i styrelsen antagit kommunens trädpolicy.}

Vår Policys finns att läsa längre ned på sidan 

Renovering

Går ni i renoveringstankar? Kom då ihåg att alltid att kontakta fastighetsskötaren/ styrelsen innan ni påbörjar för att få ett skriftligt tillstånd.

Den 1 januari 2023 trädde lagändringar i kraft i bostadsrättslagen och årsredovisningslagen, vilket gör att vi kommer behöva se över och uppdatera bostadsrättsföreningens stadgar. Lagens regler gäller dockoavsett vad som anges i våra stadgar och därför måste vi redan nu anpassa oss efter de nya lagkraven som bland annat innehåller följande:

”Bostadsrättshavaren får inte utan styrelsens tillstånd utföra en åtgärd i lägenheten som innefattar:

· ingrepp i en bärande konstruktion 

· installation eller ändring av ledningar av avlopp, värme, gas eller vatten, 

· installation eller ändring av anordning för ventilation,

· installation eller ändring av eldstad, rökkanal eller annan påverkan på brandskyddet,

Eller

· någon annan väsentlig förändring av lägenheten       

För en lägenhet som har särskilda historiska, kulturhistoriska, miljömässiga eller konstnärliga värden krävs alltid tillstånd för en åtgärd som innebär ett sådant värde påverkas.

Styrelsen får vägra att ge tillstånd till en åtgärd endast om det är påtaglig skada eller olägenhet för föreningen

Om bostadsrättshavaren utan behövligt tillstånd utför en åtgärd som anges ovan anses det som en olovlig åtgärd, vilket enligt den nya lagstiftningen är en förverkandegrund

-       alltså skäl för uppsägning.

Kontakta vår fastighetsskötare eller styrelsen inför ansökan om ombyggnad

Skyddsrum

Vi har skyddsrum på 5A, 5G, 6E och 6G.

Styrelsen BRF Klockaren