Information i bokstavsordning.

FEST- OCH FRITID

Håller i servicen för många av verksamheterna i Samlingsrummet. 5C Aktiviteter annonseras i trapphusen och på Facebook Kom gärna med förslag till Styrelsen. Daglediga är välkommen på Onsdagsfika kl 14.00 i lokalen på 5C under vinterhalvåret och ute på innergården under sommaren.

FÅGELMATNING

Mata gärna småfåglarna - men helst i skogen. Lägg inte ut matrester, de drar till sig råttor. Vid frömatning i automater eller med talgbollar är risken mycket liten för råttor. 

FÖRENINGSSTÄMMA

Föreningen har brutet räkenskapsår och ska hållas inom 6 månader efter bokslutet. Stämman behandlar årsredovisningen samt väljer styrelse, revisorer och valberedning. Om något särskilt beslut skall fattas kallas till extra föreningsstämma. Lokalen är Samlingsrummet, 5C. 

 HUSDJUR

Får ej rastas i området. Bajspåsar får läggas i brännbart kärl i Miljöhusen. Ta ut hunden mot gatan om du bor i 5:an, då eliminerar du risken för kiss i innergården. 

HÄNSYN

Efter senast klockan 22.00 skall störande, fest, musik, dans, spring i trappor o. dyl. ej förekomma. Biltrafik inom området skall undvikas. Tänk på att rökning och grillos kan vara störande för dina grannar. Bruka ej tvättstugorna utöver de föreskrifter som finns. Se Tvättstugor. 

INFORMATION

I på hemsdian och "Mitt HSB" kommer information från styrelsen och övrigt som riktar sig till alla boenden i vår Brf.

JULETID

I juletid är det fint pyntat i många trapphus. Men kom ihåg: sätt inte ut något som kan hindra utryckningsvägar och INGEN ÖPPEN ELD får brinna! Tänk på brandrisken! Använd batteriljus!

KÖKSFLÄKT

Enbart fläkt med mekaniskt reglerspjäll och timer eller kolfilterfläkt som ej ansluts till ventilationskanalen får monteras i köket. Alliancefläkt går bra. Om man monterar fel typ av fläkt, påverkas ventilationssystemet i huset negativt och du kan måsta byta till rätt typ av fläkt. Prata med fastighetsskötaren om du är osäker. 

 LAG/ Renovering

Tydliggörande om vad som gäller bostadsrätthavare och styrelse, om styrelsen nekar en bostadsrättshavare att göra en åtgärd i sin bostad där det möjligt för bostadsrättshavaren att begära en prövning hos hyresnämnden. Får du nej även hos hyresnämnden kan du överklaga till hovrätten. Den bostadsrättshavare som utför en åtgärd i sin bostad utan behövligt tillstånd, kan förlora nyttjanderätten och bli uppsagd från sin bostadsrätt. Har en olovlig åtgärd utförts som kan äventyra någon annans säkerhet eller att det finns risk för omfattande skador på annans egendom, kan föreningen ha rätt att avhjälpa bristen på din bekostnad. Men först uppmanas du givet vis att åtgärda bristen själv. 

• Ta fram underlag för din renovering/ ombyggnad. Du ska ha en ritning och skriftlig redogörelse för hur du ska gå till väga, så att det blir enkelt för styrelsen att fatta beslut.
• Skicka in en skriftlig ansökantill styrelsen. Med en skriftlig ansökan blir ditt ärende protokollfört. Då har du också möjlighet att få ett skriftligt svar på din ansökan. 
• Läs igenom tillståndet. När du fått styrelsens godkännande, läst igenom tillståndet noggrant. Det kan vara villkorat, exempelvis med att ett visst material ska användas.
• Informera dina grannar. Meddela dina grannar att du ska renovera och under vilken tidsperiod. Detta är inget krav men det är att rekommendera för grannsämjan.
• Fackmässig renovering. Tänk på att styrelsen kan kräva att din renovering är fackmässigt utförd. Det kan vara en trygghet för dig som bostadsrättsinnehavare.
• För detta behöver du styrelsens godkännande. Åtgärder som kräver godkännande är renoveringar och ombyggnader som innebär ändringar i bärande konstruktion, ändringar i ledningar för avlopp eller vatten eller ändringar av anordning för ventilation. Givet vis får du inte heller göra ingrepp i de delar av lägenheten eller fastigheten som föreningen ansvarar för enligt lag och stadgar.
• Det här kan du göra utan styrelsens godkännande. Måla om ytskikt, byta köksluckor eller ta bort innerdörrar. men en grundregel är att alltid fråga styrelsen en gång för mycket än en gång för lite.

LÄGENHETSFÖRSÄLJNING

Vid lägenhetsförsäljning tar man kontakt med styrelsen om man skall göra en egen försäljning. I de fall man anlitar mäklare så ombesörjer denne kontakterna. Försäljningen skall godkännas av styrelsen. Lägenhetsbesiktningar utföres av fackmän som lämnar garantier.

 MARKISER

För att hålla en enhetlig stil på våra fasader har styrelsen beslutat att markiser endast får monteras i utvald färg och mönster gul och eller beige randiga. Prover finns att se hos MANI solskydd. Observera att montering endast får ske av certifierade yrkesmän. 

NEDSKRÄPNING

Vi hjälps åt att hålla rent och fint i vårt område – släng flaskor, burkar och skräp i miljöhusen 

OHYRA

Se Policydokument för ohyra. Om du upptäcker att du har ohyra i din lägenhet eller i några gemensamma utrymmen kontakta omedelbart vår fastighetstekniker och en skadedjursbekämpare Kolla din hemförsäkring att den täcker dina utlägg. 

OMBYGGNAD/RENOVERING

Om du tänker bygga om eller renovera i din lägenhet får du tänka på att arbetet inte får utföras mellan klockan 07.00 och 19.00 på vardagar och mellan 09.00 till 17.00 på helger och röda dagar. Hos Fastighetstekniker kan du låna en slagborrmaskin. Vid ombyggnad av bärande väggar krävs en skriftlig utlåtande av en konstruktör och styrelsen skall ge sitt medgivande. Meddela även dina grannar om vad du tänker göra och hur länge det tar.

ORDNINGSREGLER

Bilar: Våra gårdar och vägar inom området ska vara bilfria. Taxi, sjukhustransporter samt i-och utlastning ur bilar är tillåten. Parkera på era hyrda platser för att underlätta med snöskottning och fastighetsteknikens arbete.

Källsortering: Vi källsorterar våra sopor. I området finns tre soprum för matavfall, glas, metall, brännbart mm. För vår och miljöns skull, sortera efter anvisning i soprummen. 

Vatten: Var sparsam med både kallt och varmt vatten. Vid läckage eller dropp av dusch-, toa-eller kökskranar gör en felanmälan.

Tvättstugor/ egen tvättmaskin: Tvättning sker mellan 8,00–22,00 och inte senare, tänk på att grannar blir störda även om du tvättar hemma.

Musik: Spela gärna för dig själv och inte för dina grannar.

Grannar: Vid fest med musik, dans mm. Tänk på att inte störa grannarna efter 22,00. Meddela gärna grannen om du ska ha fest.

PARABOL

Eftersom inget får fästas på balkongen eller fasaden så kan en parabol endast finnas inne på balkongen. 

 PORTALEN

Portalen är din egen webbkontakt med HSB. https://www.hsbportalen.se/ Där finner du "Mina sidor" där all möjlig information om ditt boende i HSB finns att läsa och följa. 

POSTFACKEN

Om du inte vill ha reklam i ditt postfack så markeras det med en röd prick. Dessa kan tillhandahållas av fastighetstekniker.

RASTNING

Av husdjur skall ej ske i våra grönområden eller mot buskar och träd. Vår ambition är att vi ska ha ätbara växter i området som alla får plocka och äta 

TRAPPHUSEN

Trapphusen och källargångarna skall vara fria från störande föremål som kan hindra eventuell evakuering av räddningstjänst och bårbärande ambulanspersonal. Det är inte tillåtet att lägga mattor eller ställa skor utanför dörren, det hindrar städpersonalen i deras arbete. 

TVÄTTMASKIN/ Tumlare i lägenheter

Rekommendation för tvättmaskin och torktumlare i lägenheter, man bör använda vattenpass för att få maskinen vågrät och gärna dämpkuddar under maskinen för att dämpa störande ljud hos grannen.  

VÅRSTÄDNING

Som gemensam aktivitet på våren har vi en afton/kväll med att kratta gräsytorna, rensa rabatterna och fixa lekplatsen och trädgårdsmöblerna och när det sker annonseras på "Min sida" och här på Hemsidan. Vanligtvis serveras något matnyttigt efteråt