Satsa på en underhållsplan

Brf Sagoängen i Kallhäll, med 384 lägenheter har just påbörjat arbetet med en underhållsplan. Visst har styrelsen haft koll på fastigheten även tidigare, men allt har inte varit dokumenterat.

– Nu upprättar vi en underhållsplan med hjälp av HSB. Med den kommer vi att få en bättre struktur på vår planering. Vi tror att det leder till ökad framförhållning och en hjälp för oss i styrelsen att fatta rätt beslut, säger Örjan Maxe, ekonomiansvarig i föreningen.

Det som ligger närmast framöver i brf Sagoängen är hissrenoveringar och en översyn av föreningens parkeringsplatser. Lite längre fram ligger fönsterrenovering.

– Jag tror att underhållsplanen kommer att underlätta vårt budgetarbete, säger Örjan Maxe.

Johnny Forsell på HSB Norra Stor-Stockholm menar att det skett en förbättring på senare år när det gäller bostadsrättsföreningarnas arbete med underhållsplaner.

– Man tänker mer långsiktigt och hållbart numera, och det är positivt.

HSB kan bistå föreningarna att upprätta planen och göra de årliga underhållsbesikningarna. Förvaltaren leder arbetet, och kan även rekommendera styrelsen att göra mer omfattande utredningar. Om det behövs kompetens inom specifika områden, kan experthjälp anlitas.

– Att arbeta aktivt med sin underhållsplan gör att man kan minimera akuta åtgärder. Föreningen får dessutom en tydlig bild av vilka investeringar som behöver göras framöver och kan undvika chockhöjningar av avgifterna, säger Johnny Forsell.