Råd vid försäljning av bostadsrätt

Mäklare lägger i dag mycket tid och kraft på proffsigt foto, men det är ingen dum idé att själv ta fina utsiktsbilder från balkongen eller fotografera innergården en särskilt solig och vacker dag sommaren före försäljning.

Välja mäklare

Du kan sälja själv och slippa betala arvode, men innan du bestämmer dig för det, sätt dig in i vad du får för pengarna. Fråga vänner om råd, kolla vilka mäklare som har specialiserat sig på ditt område och begär in några offerter att jämföra. Bortse inte från personkemin med mäklaren!

Tajma

Teorierna om bästa tid att sälja är många, och det kan vara smart att rådfråga mäklaren snarare än lyssna på vänner. Semestertider och runt jul är lågsäsonger, men då kan å andra sidan ett riktigt läckert objekt stå ut. Efter lågsäsongen kommer många lägenheter ut samtidigt, och det kan vara bra för att det då också finns många köpsugna, men sämre för att konkurrensen är hög.

Renovera eller inte?

En snabb ommålning av väggarna, nya vitvaror eller nyslipade golv kan hjälpa till för att höja priset. Nyrenoverat är det som lockar flest spekulanter, men du måste själv fundera på hur mycket tid, kraft och pengar du vill lägga på upprustning inför försäljning. Rådgör med din mäklare.
Men ta tillfället i akt att fixa alla småsaker som lösa lister, avskavd färg, svårstängda dörrar och gnisslande gångjärn.

Styla

Mäklare erbjuder ofta styling av proffs, men vill du göra det själv finns några bra regler att hålla sig till:

• Inspiration - titta på annonser du själv gillar på nätet.
• Enkelhet - det ska synas att någon bor där, men inte vem, så rensa.
• Luftighet - plocka bort onödiga möbler och prylar.
• Ljust och öppet -släpp in ljus från fönster och möblera rummen välkomnande.
• Framhäv detaljer och tänk funktion - visa med möbler och prylar vad ett rum eller utrymme kan användas till.
• Städa grundligt och vädra ordentligt.
• Pynta med växter, frukt och kryddor - men gå inte till överdrift.
• Skapa hemtrevnad med textilier och ljus.
• Glöm inte att se över gården och trapphuset!