A-F

Balkonger och balkonginglasning

Balkonglådor och annan balkongutsmyckning skall av försäkringsskäl hänga på insidan av räcket. Att glasa in din balkong kräver byggnadslov. Sådant finns f.n. för föreningen. Du skall söka styrelsens tillstånd för inglasningen och andel i byggnadslov. Alla kostnader för en ev. inglasning betalas av bostadsrätts-innehavaren. Skötsel och framtida underhåll av inglasning åligger alltid den ansvarige bostadsrättsinnehavaren. I övrigt gäller att balkonggolvet ”andas” och får därför inte målas eller beläggas med fast golv av något slag. Endast löst golv eller mattor är tillåtet där. Alla balkonger är försedda med markis. Markisen är föreningens egendom och får inte plockas ner eller bytas ut av de boende. Den boende har ett ansvar för att markisen vårdas och rullas in på nätter och vid dåligt väder. Markisen bör/får inte användas som regnskydd, då det sliter ner den i förtid. Enligt brandskyddsregler är det inte tillåtet att använda utegrillar på balkongen.

Bredband & IP-Telefoni

Samtliga lägenheter är försedda med ett bredbandsuttag sedan år 2006. Föreningen är därefter ansluten till Tele2:s bredbandsnät. För att beställa inkoppling /abonnemang eller för frågor ring Tele2 kundservice på 90 222. För mer information om Tele2: www.tele2.se

Cyklar, barnvagnar m.m.

På ena gaveln till varje hus hittar du en cykelkällare. Uppställning av cyklar, barnvagnar, och liknande får inte ske i trapphusen i föreningens fastigheter. Detta är ett krav från brandskyddsmyndigheterna. Städservicens arbete underlättas också av att vi håller trapphusen fria. Cyklar bör/ska stå i cykelställen eller i cykelkällarna. Det är inte heller tillåtet att låsa fast cykeln i stolpar eller stuprör utanför entrén. Motorcyklar får inte ställas upp vid cykelparkeringarna, de hör hemma på gatan.

Dörrnyckeltub i lägenhetsdörren

För att föreningen skall kunna utföra servicearbeten av olika slag så är det ibland nödvändigt att vi får tillträde till lägenheten. För att du inte skall behöva vara hemma om du inte vill eller kan, så har vi installerat en så kallad dörrnyckeltub i lägenhetsdörren.

I vårt låssystem finns inga huvudnycklar. Det är bara ni själva som kan låsa upp dörren. Vill man anlita/släppa in HSB-Service för reparation eller annat underhåll så kan det bara ske genom att man lagt en lägenhetsnyckel i dörrens nyckeltub, bakom ett svart plastlock på insidan av er ytterdörr. Nyckel till nyckeltubens utsida förvars säkerhetsinlåst av HSB-Service.

Tjänsten att kunna öppna vid akuta lägen eller en utelåsning fungerar alltså inte, om där inte finns en nyckel i nyckeltuben

Elsäkerhet

Fastighetens elnät renoverades 1997. Inne i varje lägenhet finns det en modern elcentral inkopplad. Centralen består av automatsäkringar och en jordfelsbrytare. Till varje lägenhet finns även en större huvudsäkring (25Amp), som är placerad i en lucka vid våningsplanet i trapphuset. Om ett fel uppstår (överbelastning) så utlöses en av lägenhetens automat-säkringar i första hand, genom att en tryckkontakt faller ner i centralen. Den återställs genom att man för tillbaka den upp till ursprungsläget. Vid kraftig överbelastning eller korsslutning kan även huvudsäkringen utlösas, och all elström i lägenheten stängs av. Man kan då själv byta säkringen i trapphuset eller ringa till HSB-Service för att få hjälp. I en del fall kan även jordfelsbrytaren lösa ut (Den stora tryckkontakten i centralen). Den återställs på samma sätt som automatsäkringarna

OBS! Jordfelsbrytaren är till för att skydda mot personskada eller brand. Om den utlöses kan det tyda på att det finns risk för ett allvarligt fel i din/er elektriska apparatur.

Felanmälan

Föreningen har fullserviceavtal med HSB Skåne. Om du får problem med något i din lägenhet, så skall du vända dig till HSB-Service - Felanmälan Tel: 046 – 210 85 00 (Vid behov av brådskande service som ej kan anstå till ordinarie arbetstid t ex vattenskada eller liknande gäller detta som journummer dygnet runt). Felanmälan gällande fastigheten och allmänna utrymmen görs till fastighetsskötaren eller Vicevärden. 

Föreningslokal

I källaren till hus 19 finns det en mindre föreningslokal med plats för ca 20 sittande. Lokalen har inget kök men toalett finns. Boende i föreningen kan hyra lokalen till myckett förmånligt pris. I lokalen håller Brf: Kornettens styrelse sina möten och föreningens årsstämma hålls där. Föreningens vicevärd har sin expedition i föreningslokalen.

Fasaderna

Alla fasadytor renoverades 2009 och fick då 70 mm tilläggsisolering och ny puts. Det är därför viktigt att alla känner till byggföretagets garantivillkor. För att inte bryta fasadens fuktspärr och isolering är det förbjudet att borra, skruva, spika eller på något annat sätt punktera den nya ytan. Man får inte heller på något annat sätt sätta upp paraboler eller annan typ av utrustning utan skriftligt tillstånd av styrelsen.

Försäkring

Försäkring / Bostadsrättstillägg

Styrelsen rekommenderar alla bostadsrättsinnehavare i föreningen att ha en hemförsäkring, en tilläggsförsäkring för bostadsrätt, Bostadsrätts-försäkring, som är ett komplement till hemförsäkringen ingår i boendet. Föreningen har sin fastighetsförsäkring i Länsförsäkringar i Kristianstad.

Mer info hittar ni här:  https://www.lansforsakringar.se/goinge-kristianstad/privat/forsakring/hemforsakring/bostadsratt/bostadsrattstillagg/