Att bo i bostadsrätt

En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening med som främsta mål att upplåta lägenheter med bostadsrätt, men även att främja studie- och fritidsverksamhet.

Viktigt att veta som bostadsrättsinnehavare

Att bo i bostadsrätt innebär att man är delägare i en - i det här fallet - ekonomisk förening. Tillsammans äger vi husen och marken i bostadsområdet. För lägenheten man köper betalar man en avgift varje månad till "sin egen" förening. Avgiften, tillsammans med ev. andra intäkter, t ex hyra för garage och p-platser är våra tillgångar. Lägenheten du bor i har du själv ansvar för att sköta och underhålla.

Vem ansvarar för vad?

Som förening har Kremlan valt att ingå i HSB-kooperativet. Fördelarna med att tillhöra en större organisation som HSB, är bl a att vi genom dom kan få förmånligare avtal med exempelvis kabel-TV, bredbandsbolaget mm. Som medlemmar i HSB har vi även rabatter på en hel del inköp vi kan göra. Vi kan även köpa tjänster från dom, till många gånger, fördelaktiga priser.

Brf Kremlan har ett försäkringsavtal för föreningens fastigheter med Folksam och vi har tecknat tillläggsförsäkring.

Välkomstbrev - Som nyinflyttad till Brf Kremlan får man ett Välkomstbrev med lite information om föreningen. Vi är i ekonomiskt hänseende helt självständiga och får därför bära våra egna kostnader med de intäkter vi får från medlemmarna i form av månadsavgifter. Eftersom detta är en ekonomisk förening är det vi själva som kan påverka boendekostnaderna genom vår egen konsumtion, t.ex. inte spola vatten längre än nödvändigt samt att se över tätningslister på dörrar och fönster. TACK FÖR ATT VI HJÄLPS ÅT! Demokrati 

När du köper en bostadsrätt i HSB blir du delägare i bostadsrättsföreningens tillgångar och skulder. Det är ett ägande som ger både rättigheter och skyldigheter.
Alla i föreningen ska ta ansvar, inte bara för den egna lägenheten, utan även för fastigheten och dess kringmiljö. Detta regleras i bostadsrättsföreningens stadgar.

I en bostadsrättsförening råder demokrati. En gång varje år hålls en föreningsstämma där de boende väljer styrelse och revisor. Varje medlem har en röst och rätt att lämna in motioner till stämman.
Du har ett särskilt ansvar för lägenheten du bor i men du har också ett ansvar för fastigheten som sådan. Med detta menas utrymmen både ute och inne, som medlemmarna gemensamt disponerar.
Respekt & hänsyn

Vad som gäller i vår förening kan du läsa om i våra stadgar. Den finns på vår hemsida annars så kan du fråga styrelsen eller vår förvaltare om ett ex.
Detta innebär också att vi alla måste respektera och ta ansvar för de speciella ordningsregler som föreningen har bestämt om.
• Att inte parkera på innegårdarna eller framför punkthusen.
• Grovsopor ansvarar bostadsrättsinnehavaren själv för bort transport.
• Att inte lämna hushållssopor utanför sopkärlen.
• Att respektera att gästparkeringarna är till för våra gäster.

När man bor flera tillsamman så måste man ta hänsyn till varandra. Tänka på att inte störa och irritera varandra. Sunt förnuft och respekt måste råda för att vi skall trivas tillsammans. Detta kan man även läsa om i vår stadgar.